广西南宁免费坐地铁是真的吗？
作者&投稿：冯怖 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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个人觉得对于认购此类企业的项目，可以享受10年免费坐地铁的优惠。若简单推算，则可以认为相当于优惠了3万元。由于是用“免费坐地铁”的内容表述的，所以会更加容易吸引购房者的关注。
1，需要注意的是，此类优惠有一定的条件，即需要在11月、12月两个月内购房的，显然是一种企业方面的阶段性刺激政策。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次南宁政策体现了目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。
2，从这个角度看，其和此前的小麦换房、鼓励公务员购房等内容是有相似性的。
通过此类免费乘地铁的做法，实际上就是给予购房者优惠的导向，是营销创新的体现，也说明类似企业项目销售很困难。这和南宁市场压力较大的情况有关，说明近期市场改善情况是不好的。
3，个人认为，由于涉及到地铁免费乘坐的内容，严格来说，此类规定是有不妥的。地铁乘坐政策和交通政策有关系，和住房政策关系少，类似通过购房而改变交通规则，从法律上说有缺陷。而且，如果后续地铁价格变化或地铁有其他计价的政策，也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突，或引起一些纠纷。所以，类似营销做法需要谨慎推进。
据悉，今年以来，南宁楼市已经降低了房贷利率，限购越来越松，大学生也可以直接买房，且买房还有补助……给了那么多的政策，但是南宁房价还是没能反弹。
总之目前，南宁平均房价已经跌至1万出头，新房、二手房普遍下跌，跌幅约在10%左右。业内人士认为，从后期的情况来看，南宁的楼市还有下跌的空间。
1，需要注意的是，此类优惠有一定的条件，即需要在11月、12月两个月内购房的，显然是一种企业方面的阶段性刺激政策。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次南宁政策体现了目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。
2，从这个角度看，其和此前的小麦换房、鼓励公务员购房等内容是有相似性的。
通过此类免费乘地铁的做法，实际上就是给予购房者优惠的导向，是营销创新的体现，也说明类似企业项目销售很困难。这和南宁市场压力较大的情况有关，说明近期市场改善情况是不好的。
3，个人认为，由于涉及到地铁免费乘坐的内容，严格来说，此类规定是有不妥的。地铁乘坐政策和交通政策有关系，和住房政策关系少，类似通过购房而改变交通规则，从法律上说有缺陷。而且，如果后续地铁价格变化或地铁有其他计价的政策，也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突，或引起一些纠纷。所以，类似营销做法需要谨慎推进。
据悉，今年以来，南宁楼市已经降低了房贷利率，限购越来越松，大学生也可以直接买房，且买房还有补助……给了那么多的政策，但是南宁房价还是没能反弹。
总之目前，南宁平均房价已经跌至1万出头，新房、二手房普遍下跌，跌幅约在10%左右。业内人士认为，从后期的情况来看，南宁的楼市还有下跌的空间。
《南宁残疾人坐地铁免费吗》
答：南宁地铁免费乘车的第六条规定:视力残疾人和肢体残疾行走困难的残疾人,以及残疾程度为一级、二级的其他残疾人持第二代《中华人民共和国残疾人证》可免费乘坐
