贷款房可以加妻子的居住权吗

~ 有贷款的按揭房屋也是可以设立居住权的。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

法律依据：《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

《房子是夫妻两个人的名字能加第三人居住权吗?》
答：可以加的，只要夫妻两个人同意到房管局就可以添加，记得只要添加上另一个人的名字，就意味着，这个房子是三个人，不只是你们夫妻的共同财产，是三个人共有的。

《...还贷款没有办房产证二婚妻子有居住权和分配权吗?》
答：二婚妻子当然是有居住权的，因为两个人毕竟已经结婚了，但是对房子没有分配权，两个人在结婚以后还贷款的部分，二婚妻子是可以分到一半的

《房产证上添加居住权的利和弊》
答：一、结婚房产不加名，为你设立居住权 现在结婚时一方要求在房产证上加名的情况屡见不鲜，很多离婚纠纷就是因为是否加名引起的。但是在目前现状之下，如果是贷款购房，在还清贷款之前是没有办法在房产证上加名的。我们可以设想，在居住权制度完善成熟之后可能会出现这样一个场景：小鲁婚前贷款买房，小齐跟...

《有贷款的房子可以设立居住权吗》
答：法律分析：可以。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，...

《有房贷的房子可以设立居住权吗》
答：法律分析：可以。居住权是设立在不动产之上的用益物权，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，但不享有所有权（有偿设立的居住权不排除收益的可能性），我国曾经在物权法草案中提议设立居住权，但当时的立法者认为居住权适用的需要并不急迫，并且我国缺乏理论和实践的经验，因此并未正式设立。法律依据：《...

《房子可以加居住权吗》
答：房子可以加居住权。1、居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利；2、居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动；3、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，...

《有贷款的房子可以办理居住权吗》
答：法律分析：可以。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要 法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、...

《房屋贷款没还清,是否可以增加房子所有人以外的人的居住权吗?》
答：确定居住权可以以租赁的形式租给那个人，最长可以签订20年租赁合同，法律规定房子的使用权上买卖不破租赁，所以不管这个房子有没有证或者以后的所有权属于谁，都不影响租赁者的使用权，当然前提是租赁合同是跟现房子所有人签订的并且到社区备案。