2018年楼市高压政策将持续吗? 2018楼市从严调控将持续进行吗?
据报道，从2016年“9·30楼市调控”开始，2017年3月、7月、9月，中国楼市的调控措施不断加码，市场买房热情已经大幅消退，2018年楼市还将从严调控。
报道称，统计数据显示，今年一季度，全国热点城市成交量在调控政策影响下出现明显分化，其中一线城市同比下降明显，以北京市场为例，去年北京发布了超过30次调控措施，且效果已经有所显现：
今年一季度，由于叠加春节因素影响，整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而二手房成交量也继续维持在2017年二季度以来的低迷状态。从房价来看，北京整体二手房价格调整非常明显。
分析人士表示，对于今年的楼市形势，调控政策力度会持续，但调控会从过去的限购限售为代表的短效机制向长效机制转变，调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，并将加大人才吸引与租赁鼓励政策。
据报道，从2016年“9·30楼市调控”开始，2017年3月、7月、9月，中国楼市的调控措施不断加码，市场买房热情已经大幅消退，住建部负责人日前表示，今年从严调控仍将持续。
报道称，去年北京发布了超过30次调控措施，且效果已经有所显现：今年一季度，由于叠加春节因素影响，整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而二手房成交量也继续维持在2017年二季度以来的低迷状态。从房价来看，北京整体二手房价格调整非常明显。
分析人士表示，对于一二线城市以及热点三四线城市来说都存在库存不足，潜在购房需求很强烈，这个时候如果政策层面不关注，有限的房源会继续被抢购，进而形成市场价格上涨的市场印象，所以政策必须管控，尤其是限购限售和摇号等政策。
对于今年的楼市形势，业内人士表示，调控政策力度会持续，但调控会从过去的限购限售为代表的短效机制向长效机制转变，调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，并将加大人才吸引与租赁鼓励政策。
据报道，日前有分析人士表示，在楼市调控政策不会松动的背景下，今年房地产市场交易规模将会出现下滑。热点一二线城市在需求压抑许久之后，市场有反弹的动力，但不会出现强烈反弹的现象。
报道称，近日，三亚、武汉、昆明等城市陆续发文，对楼市调控政策进行强化，涉及限价、限售、预售资金监管等， 虽然房地产市场交易规模明显下滑，但持续多时的调控政策不仅没有松动态势，反而可能继续加码。
分析人士认为，这意味着今年的房地产调控政策仍将保持严厉的基调。按照现有趋势，更多的二三线城市将加入调控队伍中，从而进一步巩固和扩大调控成果，受制于楼市调控政策强化，以及市场需求在过去两年的大量释放，今年的房地产市场将出现明显降温。
希望楼市的房价可以在2018年保持稳定！
