宅基地面积要“缩水”？多地公布最新面积标准，超标一律拆除？
作者&投稿：屈莘 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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宅基地是给农民建房用的，包括房子的面积和院子、配套房屋的面积。笔者小时候村里人的宅基地都很大，每家每户除了堂屋，还有配房，加上一个大院子，能种不少树。但是，到了现在却不一样了，绝大多数农村人包括笔者家里，宅基地面积比以前大大“缩水”了，除了房子，院子已经所剩无几了。
这是因为，过去几十年来，农村人口大量增加，尤其是以前的农村80后、90后，现在都到了结婚成家的时候，都符合申请新宅基地的要求，建房的人越来越多。需求大大增加，土地面积却是有限的，因此各家各户的宅基地面积就有所减小了。
然而，未来几年，多数农村家庭的宅基地面积，很有可能会进一步缩小。这是因为，现在国家格外重视粮食安全，对耕地保护日益严格，所以就会限制农村耕地转变为其他用途，农民不能再随意在自家耕地上建房了。
同时，过去农村宅基地缺少回收机制，分给农民之后，除了五保户去世会收回其宅基地以外，基本都是不会回收的。这就导致，每个村子面积越来越大，可以使用的建设用地越来越少，能分给农民建房的土地也在减少。
目前各地都统一了本地村民的宅基地面积标准，从面积上看，基本都比过去的老标准有所缩小。各地具体的宅基地面积标准是多少呢？一起来看一下。
各地最新宅基地面积标准公布
河南：以县为单位，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户不得超过200平方米。
重庆：市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。
山西：新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。
湖北：使用农用地的，每户不超过140平方米；全部使用未利用地或者存量集体建设用地的，每户不得超过200平方米。
广西：平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。
广东：平原地区和城市郊区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。
陕西：城郊每户不超过133平方米；川地、原地不超过200平方米；山地、丘陵地区不超过267平方米。
河北：农用地不超过200平方米；建设用地和空地不超过233平方米。
山东：城郊及乡镇所在地不超过166平方米；平原地区不超过200平方米。
四川：宅基地（包括住房、附属用房和庭院用地）面积标准为每人不超过70平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。
江苏：城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，不超过135平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户不超过200平方米。
超标宅基地将如何处理？都要拆除吗？
随着各地的宅基地面积标准日益明确，我们可以看出，现在的“标准面积”比过去来说，只小不大。这也是耕地保护的要求。那么，如果现有的宅基地超标了，那该怎么处理，会被一律拆除吗？
农民朋友无需过于担心，当前对于宅基地面积超标的，不会“一刀切”拆除的，可以分为几种情况：通过合法继承或者买卖而来的超标宅基地，不会有任何影响；现有宅基地申请时，符合当时的要求，也不受影响。只有通过违规途径获得的超标宅基地，比如产权不明、私自占用村集体土地等形成的超面积宅基地，才会被清理。
最新的宅基地面积标准，更多的意义在于，限制以后新申请的宅基地。对于以往完全合规的超标宅基地，是没有任何影响的。
这是因为，过去几十年来，农村人口大量增加，尤其是以前的农村80后、90后，现在都到了结婚成家的时候，都符合申请新宅基地的要求，建房的人越来越多。需求大大增加，土地面积却是有限的，因此各家各户的宅基地面积就有所减小了。
然而，未来几年，多数农村家庭的宅基地面积，很有可能会进一步缩小。这是因为，现在国家格外重视粮食安全，对耕地保护日益严格，所以就会限制农村耕地转变为其他用途，农民不能再随意在自家耕地上建房了。
同时，过去农村宅基地缺少回收机制，分给农民之后，除了五保户去世会收回其宅基地以外，基本都是不会回收的。这就导致，每个村子面积越来越大，可以使用的建设用地越来越少，能分给农民建房的土地也在减少。
目前各地都统一了本地村民的宅基地面积标准，从面积上看，基本都比过去的老标准有所缩小。各地具体的宅基地面积标准是多少呢？一起来看一下。
各地最新宅基地面积标准公布
河南：以县为单位，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户不得超过200平方米。
重庆：市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。
山西：新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。
湖北：使用农用地的，每户不超过140平方米；全部使用未利用地或者存量集体建设用地的，每户不得超过200平方米。
广西：平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。
广东：平原地区和城市郊区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。
陕西：城郊每户不超过133平方米；川地、原地不超过200平方米；山地、丘陵地区不超过267平方米。
河北：农用地不超过200平方米；建设用地和空地不超过233平方米。
山东：城郊及乡镇所在地不超过166平方米；平原地区不超过200平方米。
四川：宅基地（包括住房、附属用房和庭院用地）面积标准为每人不超过70平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。
江苏：城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，不超过135平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户不超过200平方米。
超标宅基地将如何处理？都要拆除吗？
随着各地的宅基地面积标准日益明确，我们可以看出，现在的“标准面积”比过去来说，只小不大。这也是耕地保护的要求。那么，如果现有的宅基地超标了，那该怎么处理，会被一律拆除吗？
农民朋友无需过于担心，当前对于宅基地面积超标的，不会“一刀切”拆除的，可以分为几种情况：通过合法继承或者买卖而来的超标宅基地，不会有任何影响；现有宅基地申请时，符合当时的要求，也不受影响。只有通过违规途径获得的超标宅基地，比如产权不明、私自占用村集体土地等形成的超面积宅基地，才会被清理。
最新的宅基地面积标准，更多的意义在于，限制以后新申请的宅基地。对于以往完全合规的超标宅基地，是没有任何影响的。
