农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?该如何处理呢?
作者&投稿:肇贸 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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土地全都是国家的,你可以开荒,但是土地的所有权还是集体所有。个人可以承包荒山,可以开垦荒地,可以随便种植东西,需要和村里签合同。
归集体所有,正常情况下是不允许开放的,这种行为是违法行为。
归集体,不要随意的开荒,这种做法是不合法的,有可能需要退耕还林。
是属于个人所有,因为是自己开荒的所以自己可以使用,这个土地自己可以使用但是没有土地证,不可以进行继承。
农村所管辖范围内的土地,包括耕地、荒地、荒山、丘陵、滩涂、池塘、草原等等,都属于农村农民集体共同所有,无论是采取什么样方式获得的,都只是使用权,没有处置权。
农民个人开垦的土地,如果没有其他规划,农民可以暂时使用,但按照原则,应交纳一定的使用费。如果其他农民没有意见,也可以不交费用,由开垦者暂时使用。这样的情况,应当因地制宜,根据本地的实际情况处理。
农村在分田单干以前,各村都有一些荒地和荒山等能利用的土地,尤其是在山区,未利用土地面积比较多。刚实行单干时,农民视土地为宝,把那些能利用的土地,先后都开垦起来,以增加个人收入。如果不影响水土流失,不破坏生态,应当鼓励让农民充分利用。
个人开垦的荒地,无论是什么样的情况,都不能改变土地的农用性质,不可以搞永久性建筑,不要觉得土地是自己开垦的,自己想怎么样就怎么样。像这样自己开垦的土地,如果是连着自家的地头这边,随着自己的承包地自然经营,不会有其它问题。如果是单独成片,最好能签订土地使用承包合同,虽然要交一定费用,但在日后的使用中,会有很多好处。对自己开垦的土地,在承包合同里可以写明情况,即使收取承包费,也不会过多,必定是自己开垦的。
农村的荒地荒山,过去已经开垦的,已经成为事实,尚未开垦的,在开垦前,需经村委会同意,不经同意不要随意乱开,因为现在的规定涉及的面太广,弄不好就容易受到处罚,农民朋友一定要学法懂法,切不可因小失大。
以上就是我的解答!
土地全都是国家的,你可以开荒,但是土地的所有权还是集体所有。个人可以承包荒山,可以开垦荒地,可以随便种植东西,需要和村里签合同。
归集体所有,正常情况下是不允许开放的,这种行为是违法行为。
归集体,不要随意的开荒,这种做法是不合法的,有可能需要退耕还林。
是属于个人所有,因为是自己开荒的所以自己可以使用,这个土地自己可以使用但是没有土地证,不可以进行继承。