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农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?该如何处理呢?

作者&投稿:肇贸 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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农村所管辖范围内的土地,包括耕地、荒地、荒山、丘陵、滩涂、池塘、草原等等,都属于农村农民集体共同所有,无论是采取什么样方式获得的,都只是使用权,没有处置权。

农民个人开垦的土地,如果没有其他规划,农民可以暂时使用,但按照原则,应交纳一定的使用费。如果其他农民没有意见,也可以不交费用,由开垦者暂时使用。这样的情况,应当因地制宜,根据本地的实际情况处理。

农村在分田单干以前,各村都有一些荒地和荒山等能利用的土地,尤其是在山区,未利用土地面积比较多。刚实行单干时,农民视土地为宝,把那些能利用的土地,先后都开垦起来,以增加个人收入。如果不影响水土流失,不破坏生态,应当鼓励让农民充分利用。

个人开垦的荒地,无论是什么样的情况,都不能改变土地的农用性质,不可以搞永久性建筑,不要觉得土地是自己开垦的,自己想怎么样就怎么样。像这样自己开垦的土地,如果是连着自家的地头这边,随着自己的承包地自然经营,不会有其它问题。如果是单独成片,最好能签订土地使用承包合同,虽然要交一定费用,但在日后的使用中,会有很多好处。对自己开垦的土地,在承包合同里可以写明情况,即使收取承包费,也不会过多,必定是自己开垦的。

农村的荒地荒山,过去已经开垦的,已经成为事实,尚未开垦的,在开垦前,需经村委会同意,不经同意不要随意乱开,因为现在的规定涉及的面太广,弄不好就容易受到处罚,农民朋友一定要学法懂法,切不可因小失大。

以上就是我的解答!



土地全都是国家的,你可以开荒,但是土地的所有权还是集体所有。个人可以承包荒山,可以开垦荒地,可以随便种植东西,需要和村里签合同。

归集体所有,正常情况下是不允许开放的,这种行为是违法行为。

归集体,不要随意的开荒,这种做法是不合法的,有可能需要退耕还林。

是属于个人所有,因为是自己开荒的所以自己可以使用,这个土地自己可以使用但是没有土地证,不可以进行继承。

《自己开荒的土地是谁的》
答:法律分析:开荒地的所有权属于国家。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有...

《自开荒地种地的权利归谁所有》
答:法律分析:开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归开荒者所有,在我国,城市和农村差距较大,无论是贫富还是土地的使用率,在城市一般都存在用地不够的情况,而在农村,还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要,将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户...

《个人开荒地归谁所有》
答:法律分析:农村土地都是集体所有制。私人承包的土地所有权都是归集体所有。我国农村目前土地只有一种形式存在,都是集体所有制,没有土地是私有制。私有制土地在我国是根本不存在的。目前农村土地基本上全部以承包的方式承包给农户经营和管理。集体土地没有承包的,在目前农村是比较少的。农民对自己承包的...

《村里的荒地归谁所有》
答:综上所述,农村地区荒地归集体所有,荒山荒地被征收,补偿是归村集体所有的,应当由集体组织内的成员进行分配,但是如果是村民或者是其他人对荒山荒地进行开发后被征收的,就只有土地征收补偿费是属于集体经济组织的,地上附着物补助费、青苗补助费、安置补助费等等是属于开垦者或者是实际使用人的。【法律依...

《开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归谁所有》
答:开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归开荒者所有,在我国,城市和农村差距较大,无论是贫富还是土地的使用率,在城市一般都存在用地不够的情况,而在农村,还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要,将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。二、土地开荒土地使用权归谁的相关规定(一)1、土地...

《农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?应该怎样处理?》
答:农村土地都是集体所有制。 个人承包的土地所有权全部归集体所有。 我国农村现在土地只以一种形式存在,都是集体所有制,没有土地就是私有制。 私有制的土地在我国根本不存在。 当时,农民群众主要忙于集体的活动。当然,一些农民群众在繁忙的田间活动后,利用早晚的时间,开一点荒地进行种植。 当时,不允...

《个人开荒地受法律保护吗》
答:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等...

《开荒地20年使用权归谁?》
答:开荒地20年使用权归开荒者,但对于土地所有权仍然是属于农村集体所有,开荒者个人不能享受所有权,但可以享受土地的使用权,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询土地管理部门。 一、开荒地20年使用权归谁?归开荒者使用,但不具备所有权,根据《国家土地管理法实施细则》第17条规定:开发未确定土地...

《农村自己开荒土地有使用权利吗?村集体有权利收回吗?》
答:1、个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。2、农村土地都属于集体所有,农民个人可以通过承包经营的方式取得土地承包经营权(土地使用权)。未经集体同意的开荒是侵害集体土地所有权的行为,不能获得土承包经营权。

《集体土地个人开荒后,土地使用权归谁?》
答:我国的土地归国家和集体所有,集体土地所有权归集体经济组织成员共同享有。法律客观:《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者...

   

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