房屋出租方应的注意事项是哪些
作者&投稿：伯牙吾台纪 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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法律分析：1、房东要核实承租人；2、房子尽量不租给短期租住者；3、物业杂费的交付；4、房东多回访承租者；5、合租情况及租赁房屋合同；6、房东不要频繁涨价；7、租赁房屋的租期不超过20年。
法律依据：《中人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
