土地是划拨的办理房产证要多少钱?
作者&投稿:欧阳差 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~
法律分析:过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《房产证和土地使用证过户需要多少钱?》
答:夫妻之间改名不收契税,只收产权证的工本费。和其他人过户是:没有二套房,现有房屋满五年了而且没有办理过过户手续。就缴纳房屋评估价1%的契税,加手续费。