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农村不让盖房子是国家规定的吗 国家有没有明文规定农村不让盖房子

作者&投稿:金固 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村不让盖房子是国家规定的吗~

农村不让盖房子,不是国家规定的,农村可以盖房子,但要符合城乡规划,且要履行有关法定程序。“不让盖房”一般会有以下原因,比如未批先建构成违建;在原宅基地上重建房屋造成超占;未按批准面积建房造成超占;宅基地空闲超过两年以上等。根据相关法律规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

你好。

1、你叙述的很简单,想问什么呢?
2、农村盖房子的问题,通过村委走宅基地手续,盖房子就是了。
3、政府工作人员作风的问题,如果你认为他们态度不好,可以依法投诉、控告,可以去当地政府、纪检、人大等机关。

个人观点,仅供参考。

法律分析:而且现在国家规定的是,农村盖房子的话。旧房子拆了重建(房屋改革)的话,只要象征性的交点手续费就行了,不需要任何的土地费用。1、宅基地流转给他人,国家推出农村宅基地流转政策后,许多农民都将宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定,但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准,未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。3、一户多宅的农民,一户一宅政策开展后,多地将会全面清理农村一户多宅等相关问题,多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理,而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。4、当地无宅基地可申请,如今国家对于农村宅基地有着严格的管控,在许多人口较多的农村,已经没有了宅基地的相关规划,这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。现如今,在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工,为的是加强新农村建设,统一房屋规划。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《农村现在都不让盖房子了,那以后农民的房子建在哪里?》
答:我们现在的农村不允许建房,这其实本身就是一个伪命题,国家现在还没有出台禁止在农村建房的确实政策。诚然,在许多农村地区,宅基地审批程序被冻结,一些房屋十几年、二十年没有审批,都有具体原因。但是,国家宅基地管理政策一直有宅基地审批的相关规定。农村只要不符合一户一房的标准,或者因为孩子结婚...

《现在农村为什么不让随意盖房》
答:农村现在为什么不让盖房,为什么盖房还要交罚款 不是不让盖房,而是盖房需要审批,国家是有统一规划的,岂能私自乱建!现在农村盖房子为什么不给批 一般这属于政府规划的问题,而且现在的地比较少,自己盖房的话,也会影响美观的 现在农村土地可以随意买卖和盖房吗 农村土地不可以随意买卖和盖房。土地...

《农村不让建房吗?》
答:目前农村建房不像以前那样自由了,但并不是不允许建房。很多朋友都在问,现在农村为什么不允许建房了,究其原因主要在以下几个方面:1、违法建房 按我国现行法律规定,宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是,有很多农房建设并未经批准...

《农村为什么不让盖房子》
答:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度...

《农村为什么不让盖房子?》
答:农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房:还有就是现在的国家耕地面积减少,必须保护耕地资源,同时还要保护农村环境,节约土地使用。什么样的地方不能建房子 1、低洼的地带,因为地处比较低洼的地带,很容易积水,要...

《2022年农村建房政策》
答:农村自建房政策如下:1、想要建房,必须向向村委会报备,村委会上报上级部门审批,等上面批了之后方可开始动工建房;2、在农村,每一户农户家的宅基地面积都是有规定的,农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房;3、农村建房需要经过统一规划,一般不能超过两层。农村自建房申请条件有哪些农村...

《农村盖房问题国家有什么规定吗?》
答:现在国家对农村越来越严了,这是目前7个规定 1.不许随意修建高层楼房 在很多农村地区,大家都可以发现,两层三层的房子占比最多。为什么很多农村房子都是两层三层?如果我想盖五层六层呢?是不是都能随意盖?根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》,农村住房建设要坚持“有利生产,方便...

《什么叫违章建筑?我家农村的,在自己院子里盖的厢房叫做违章建筑吗?》
答:这应该不属于违章建筑,这是在自己的自留地盖房子,不存在违章建筑的问题吧,而且农村对于这些一般都不会管的吧。 什么叫违章建筑 违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方 *** 则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建...

《为什么在;不能在自家土地上盖房子呢?国家有这样的规定吗?》
答:当事人拥有宅基地使用权,重建应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。根据《农村宅基地管理办法》规定:第十九条 农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工...

   

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