农村自己家院子里造小房子算违章建筑吗？ 我在租的房子外面搭了个小房子算违章建筑吗？
作者&投稿：印差 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗~
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村，如果院子土地是自有宅基地，那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
常规来讲 如果这间房的地基不在划给你的集体土地上的 属于违章建筑 但是 如果你把房子造起来了 周围邻居也没有举报你 没有拆违队来拆房子 就无所谓了
根据现在的法律法规来看肯定算。因为每个城市都在开发和规划中，也就是说你的土地相应的变得更值钱，如果你的家正好是政府规划所在地，你的房子被拆迁后政府是要给相应的费用的。这也就是政府为什么要查处违建的原因。想解决这个问题就是给你小房子办产权，让它合法化。这样的事情由你们当地的城建局直接负责。如果你的家是在非常农村的地方就算了吧，别说是小房子，就是你盖成四合院也没有人会管你的，顶多四菜一汤一瓶二锅头就搞定。
先去当地规划局咨询下，在规划区外，只要土地性质不是耕地，是你的宅基地就没问题，如果规划区内，没有办理《建设工程规划许可证》，就是违法建筑~ 去当地规划局，符合规划的情况下，规划证是可以补办的~
这个在自己家院子里建小厨房不算违建，如果算违建，那所有的在院中建厨房不都成了违建。
如果说整个楼是很旧的那种老楼，基本上是7X年，8X年盖的，那种往往没有物业，需要整个一层的用户去城市规划管理部门申请。当初我奶奶家是一个车辆段的房子，80年以前单位分的，一层有一个小院子，大概15平米，每个一层的都有。后来因为贼可以翻墙，好多人都拆了院子，盖成小楼，自家房子的墙壁也都拆了。规划局考虑到我们这个小区的特殊性，以后迟早要拆迁的，所以就同意让做一个申请，然后统一批准，就算默许了。但是新的小区肯定不许这样。如果是90年代以后，甚至是2000年以后的小区，基本都属于违章建筑了。
算的，都顶的都是违章建筑
如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村，如果院子土地是自有宅基地，那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
常规来讲 如果这间房的地基不在划给你的集体土地上的 属于违章建筑 但是 如果你把房子造起来了 周围邻居也没有举报你 没有拆违队来拆房子 就无所谓了
根据现在的法律法规来看肯定算。因为每个城市都在开发和规划中，也就是说你的土地相应的变得更值钱，如果你的家正好是政府规划所在地，你的房子被拆迁后政府是要给相应的费用的。这也就是政府为什么要查处违建的原因。想解决这个问题就是给你小房子办产权，让它合法化。这样的事情由你们当地的城建局直接负责。如果你的家是在非常农村的地方就算了吧，别说是小房子，就是你盖成四合院也没有人会管你的，顶多四菜一汤一瓶二锅头就搞定。
先去当地规划局咨询下，在规划区外，只要土地性质不是耕地，是你的宅基地就没问题，如果规划区内，没有办理《建设工程规划许可证》，就是违法建筑~ 去当地规划局，符合规划的情况下，规划证是可以补办的~
这个在自己家院子里建小厨房不算违建，如果算违建，那所有的在院中建厨房不都成了违建。
《在自己家院子里盖的住宅 平房 属于违章建筑吗?》
答：这种属于临时建筑，跟有照房屋补偿有区别，但也有专门的补偿标准。你不要听他说，这是没有的事。
《农村自己围院子算违章建筑吗?》
答：在自家宅基地（建筑围墙）、自留地（篱笆）周围不超过红线的地方圈起来不违法。当然，不能以牺牲邻家利益为前提，否则可能因侵犯相邻权而构成违法。
