请简要浅显的介绍下:投资估算、设计概算、施工图预算、设计预算 谢谢 投资估算,初步设计概算,技术设计修正概算,施工图预算,施工预...
作者&投稿:泷郭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
如何理解投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,合同价,预算价,竣工结算,竣工决算,标底价,~
设计概算:在可行性研究的大致基础上进行方案性设计,有推荐方案、比较方案等,工程数量也是大概计算一下,套概算定额;
设计预算:进行初步设计时的费用测算,有相对较具体的施工图;
施工图预算:有具体详细的施工图纸,根据施工图提出工程量并测算费用。
只能通俗地说一下:
1、投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。
2、设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。
3、施工图预算(概念同预算价):是“承包人或发包人”根据施工图纸计算的造价;比较细;
4、施工预算:是“承包人'根据施工定额计算的各种人材机的消耗;比施工图预算更精细,但一般没人做这东西,直接参照施工图预算做人材机的消耗的评估;
5、合同价:发承包双方的施工合同中的价格(一般是根据施工图预算下浮后的价格)
6、竣工结算:承发包双方根据施工合同、实际完成的工程量等确定的最终价格。
7、竣工决算:发包人对整个项目的造价的汇总,包括竣工结算价、财务费用、建设用地等费用在内。
8、标底价:概念类似于施工图预算价,是“发包人”按施工图做的造价,作为确定承包人的参考依据。
投资估算在可研阶段编制,一般采用估算指标法、百分比法等方法编制.
初步设计概算在初步设计阶段编制,采用概算定额或概算指标编制
设计修正概算在初步技术设计阶段采用概算定额或概算指标编制
施工图预算在施工图完成后依据施工图编制的预算,一般采用预算定额法
施工预算是在施工阶段,由施工单位依据施工定额、施工图纸编制的预算
设计概算:在可行性研究的大致基础上进行方案性设计,有推荐方案、比较方案等,工程数量也是大概计算一下,套概算定额;
设计预算:进行初步设计时的费用测算,有相对较具体的施工图;
施工图预算:有具体详细的施工图纸,根据施工图提出工程量并测算费用。