地下室公共部分卫生是物业负责任吗 地下室公共下水管漏水责任是不是物业的
作者&投稿：经制 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
单元楼地下室公共部位有杂物发生火灾了,物业有责任吗？~
【小区物业管理公司的职责简介】
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
第一：是物业公司负责
第二：除个别物业服务合同规定了物业服务企业的服务范围不包含地下公共部分，但是这类物业服务合同少之又少
依据《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
单元楼地下室公共部位有杂物发生火灾了，物业是有监管不到的责任的，同时在公共部位堆放杂物的业主也有不可推卸的责任，这是由乱堆放杂物的业主和物业共同承担所在的责任。
公共部位的设施设备理应由物业进行维护维修，所以地下室公共下水管漏水物业要动用公维金来维修。
地下室公共部分卫生是物业负责任。【小区物业管理公司的职责简介】
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
第一：是物业公司负责
第二：除个别物业服务合同规定了物业服务企业的服务范围不包含地下公共部分，但是这类物业服务合同少之又少
依据《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
