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建筑工程立项、概算、预算、决算分别是那些部门负责的? 建筑工程中工程预算和决算、概算、结算分别包括的内容与区别?

作者&投稿:黎皆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建筑工程立项、概算、预算、决算分别是那些部门负责的?~

流程图
在各个开发商、五大集团以及其他组织形式中,各不相同;
项目立项:是项目决策的标志,根据项目的规模、投资等不同,立项审批方有所不同。
比如涉及民生的公共项目、大型水利、水电、铁路等均是发改委审批,项目立项,则是标志着项目决策启动,可以开始相应的工作;
概算:分为初步设计概算、施工过程概算(施工图概算)等;大型项目一般由主体设计院负责编制,项目业主也可委托专业咨询公司编制(实际上这种情况较少);
预算:一般情况下是指施工图预算、施工预算等,大多数情况下是由施工单位工程造价部门负责。
如果是业主管理,则也可由计划部门或者委托专业咨询公司负责;
决算:注意不要混同于结算。
结算是甲乙双方的合同结算;而决算一般是指财务决算,指在项目完成后进行工程投资的总决算。
如果你是立志于长期从事建设工作,这些概算会很快就弄明白的,如果只是圈外人士为考试而咨询的话,理解难度要大一些。

投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。

概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。

预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。

决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。

流程图 在各个开发商、五大集团以及其他组织形式中,各不相同;

项目立项:是项目决策的标志,根据项目的规模、投资等不同,立项审批方有所不同。 比如涉及民生的公共项目、大型水利、水电、铁路等均是发改委审批,项目立项,则是标志着项目决策启动,可以开始相应的工作;

概算:分为初步设计概算、施工过程概算(施工图概算)等;大型项目一般由主体设计院负责编制,项目业主也可委托专业咨询公司编制(实际上这种情况较少);

预算:一般情况下是指施工图预算、施工预算等,大多数情况下是由施工单位工程造价部门负责。 如果是业主管理,则也可由计划部门或者委托专业咨询公司负责;

决算:注意不要混同于结算。 结算是甲乙双方的合同结算;而决算一般是指财务决算,指在项目完成后进行工程投资的总决算。

如果你是立志于长期从事建设工作,这些概算会很快就弄明白的,如果只是圈外人士为考试而咨询的话,理解难度要大一些。

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。 (3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。一般情况下:决算不能超过预算、预算不能超过概算、概算不能超过估算。 概算也叫框算,它是控制建设工程投资额。预算是根据施工图纸进行计算单位工程所需的费用,也是作为预付工程款的依据。决算也可叫结算,它是根据本工程预算为基础,对实际完成量进行最终计算,经审计后作为本工程造价的总费用。也是甲乙双方结算付款结账的重要凭证。 概算是没出图之前做的估算。预算是有施工图之后周的预算。决算是做完了工程最后按实际用的算。

1,建筑工程立项、是由各级政府发展改革委员会代表政府立项
2,概算、是由负责这些项目的设计部门
3,预算、是由施工单位或建设单位负责
4,决算,是由建设负责这项工作

  1. 建筑工程立项是建设方的工程前期工作,向发改委申请建设项目批准文件;

  2. 单位工程概算应由建设方委托的设计方随施工图一起提供;

  3. 工程预算应由建设方编制,单位工程承包合同预算应由中标施工方编制,监理方审查;

  4. 单位工程结算应由施工方编制,监理方审查,报法定审计部门审查确定。



造价部(含概算、预算、结算、审计)-----招标部(预算造价做好,拟定标书等)-----财务部(发工资等)--------老板办公室(不解释)

《建筑工程估算,概算,预算,结算,决算如何区分》
答:每个阶段不一样/项目可行性研究对应估算,初步设计的时候对应概算,有施工图的时候就是预算,施工完成后总包单位提供的竣工对应结算,发包方清算整个项目所花的钱对应决算

《概算、预算、决算的区别是什么?》
答:概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区...

《估算、概算、预算、结算、决算如何区分?这一篇全了!》
答:概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。3、预算 预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范)...

《求专业人士解答工程概算,工程预算,工程决算,工程结算,工程估算准确的定 ...》
答:单位工程概算:单位工程概算是确定单项工程中各单位工程建设费用的文件,它分为建筑单位工程概算和设备及安装单位工程概算两大类。建筑工程概算是按照不同专业分别编制的,它包括土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算以及特殊构筑物工程概算等内容;设备...

《关于建筑工程概算、预算、结算、决算的问题。》
答:5、在企业内部的概算预算结算决算一切以定额为基础,结合当地地材价,人工工资等;6、其实没有什么是必须用专业软件的,你想想过去没有软件的时候就用人工计算工程量来套用定额。以上解释纯属个人的一意见,不一定准确,本人专门是做投标这一块的工作,很多知识也不够专业 ...

《概算、预算、结算、决算有什么区别》
答:3、精确度不一样 概算通过概略统计得出的不精确的数据,误差较大,预算较准确,结算和决算都是准确数字。4、用处不一样 概算适用于项目建议书和可行性研究阶段,预算用于指导施工和批复工程款用,结算确定一个甲乙双方都认可的工程造价,决算用于核算本企业盈亏的一种文件。参考资料来源:百度百科-概算 参...

《工程概算,预算,决算之间有什么差别?》
答:4、所起作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。工程决算是由建设单位编制的,反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括...

《估算,概算,预算,结算与决算有什么区别与联系doc》
答:概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,...

《建筑工程概预算按工程建设不同阶段编制文件划分,可划分为什么_百度知 ...》
答:投资控制是工程项1653目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目...

《什么叫做工程预算,决算,概算?还有什么叫做合同预算,决算和概算啊?》
答:1.基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的...

   

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