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法律分析：如果有授权委托书，父母代签购房定金合同是有效的。如果在买方没有授权委托书和其他明确授权的情况下，其父母签署的定金合同在得到买方追认确认前，处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该定金合同不予认可，该合同视为并没有依法签字生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
第一百七十一条
《签定购房认购书是不是必须本人到,父母代签可以吗》
答：原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2...
《父母代签购房定金,没写身份证可以吗》
答：不可以。在购房定金的过程中，通常需要提供购房者的身份证信息进行登记和核对。如果父母代签购房定金，但没有提供购房者的身份证信息就无法确认购房者的真实身份，可能会存在风险和法律纠纷。所以没写身份证不可以。中华人民共和国居民身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的公民身份证明文件。
《二手房买卖合同是否有效》
答：法院在查明女方和买受人没有恶意串通,并买受人是善意的情况下(以市场价取得)会认定合同合法有效。 签订按揭中二手房买卖合同是否有效 签订合同才能生效,定金只是意向,如果是有中介的话,应该还有其它说明,比如签订意向金后不能与卖于他人等,如果没有以签订购房合同为准。 父母代签的二手房买卖合同是否有效 无效,要...
《不是本人签订的购房合同能退定金吗》
答：不是本人签订的购房合同能退定金要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回，要根据具体情况而论。法律分析购房合同是根据有关法律、...
《父母用儿女的名字购房,签代持协议,房屋实际产权人是父母,需要公证吗...》
答：房产代持协议，本质上也只是一种合同。不是一定需要公证才有效。合同只要符合有效要件，即可生效。公证可以，但不是必须。公证费看标的额。1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。2、甲方取得《商品房...
《本人不在场,父母是否可以代为办理买房手续,房产证上写自己的名字?》
答：请您到当地我国“使领馆”办个委托买房的委托公证书，可以委托您父母其中一人即可，但需要被委托人的身份证复印件，复印件可通过传真 ，并在委托公证书里注明受托人（即被委托人）可办理以下内容：一、代为签定购房合同，缴纳购房定金及购房款 二、代为办理房屋产权过户等相关事项及有关房屋的交接事项 ...
《我刚交了1万定金准备买房,签的是认股协议,但是现在我想要以父母的名义签...》
答：问：我刚交了1万定金准备买房,签的是认股协议,但是现在我想要以父母的名义签商品房买卖合同,这是允许的吗?答：君同法律在线咨询为您解答 商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方...
《在家买房本人不回去,由父母代购可以写本人名字可以吗?》
答：4 写一个授权委托书并签字。如果把上面的问题解决了，你就知道自己是否回去了。在委托公证书里注明受托人（即被委托人）可办理以下内容：一、代为签定购房合同，缴纳购房定金及购房款 二、代为办理房屋产权过户等相关事项及有关房屋的交接事项 三、代为办理银行按揭、签定抵押合同等 四、缴纳相关税费及...
《父母帮孩子签合同承租方需要注意事项》
答：根据查询相关资料显示：注意事项有：1、承租方个人情况：承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。2、定金支付...
《父母以儿子名义贷款买房签购房定金协议要带什么材料》
答：父母以儿子名义贷款买房签购房定金协议要带委托书需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他...
