十年前邻居家盖房占用了我家的一点宅基地说好的现在我想收回可以吗? 我们邻居盖房子,把我们家的宅基地占用了一点怎么办?
需搜集相关证据,向当地法院提起公诉要回。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:
第六十三条 证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
扩展资料:
宅基地认定纠纷 市、区政府同成被告
因不服政府对自己与邻居之间共有宅基地使用权的认定,家住门头沟区的村民李某梅将门头沟区政府和北京市政府双双告上了法庭,前天下午,四中院开庭审理了此案,门头沟区区长张贵林出庭应诉。
当天的庭审虽然有市法制办的干部以及区政府的区长,但因为发生纠纷的村民作为第三人也同时出庭,庭审中,两家人情绪激动,让这场行政诉讼有了民事官司的“热闹”,审判长吴在存不得不数次引导原告和第三人合理发言。
原告李某梅诉称,1994年8月27日,本案的第三人,也就是其丈夫安某,购买了位于门头沟雁翅镇雁翅村的五间房屋,后由于房子东侧的宅基地使用权归属问题与邻居李某芝发生争议。
庭上,除了《买房契约》,原告还向法庭出示了1949年的老房契,以证明自己所卖房屋四至包含在老房契记载的范围内。
与原告发生争议的邻居李某芝也作为第三人参加诉讼,她对原告提交的老房契的真实性提出质疑,并称涉诉房屋是其祖产,一直居住至今。
2015年,门头沟区政府出具《土地权属争议案件决定书》,确认争议的土地属于原告李某梅与第三人李某芝共有,李某梅不服,申请行政复议,北京市政府作出维持门头沟区政府行政决定的《行政复议决定书》。原告李某梅要求撤销这两份《决定书》。
被告门头沟区政府答辩认为,根据房屋档案记载,1949年该院落的大门位于现南房中最东侧房间位置,争议宅基地位于大门的东侧,并不在老房契载明的四至范围内。
另外,老房契所载明的房屋已改变,致使其宅基地使用权范围也发生了改变,不属于原告所述归其所有的情况。综上,被告请求维持门头沟区政府作出的具体行政行为。
被告北京市政府答辩认为,其作出的《行政复议决定书》事实清楚、证据确凿、适用依据正确、程序合法,请求人民法院依法驳回原告李某梅的诉讼请求。
第三人安某与原告意见相同。第三人李某芝与被告门头沟区政府意见和北京市政府意见一致。
昨天法庭没有当庭宣判。庭后,被告门头沟区区长张贵林在法院的谈话室进一步与原告及第三人进行了沟通,希望这起诉讼能有一个让原告方和第三人都满意的结果。
参考资料来源:人民网-宅基地认定纠纷 市、区政府同成被告
建议你到你们国土所去查一下你们房子原来的审批资料和发证资料,现在证没发下来,但这些资料是应该有的。这样你家的宅基地到底有多在面积,具体到了哪个位置就清楚了。如果那一米多地是你们家的,那对方就是侵权,如果不是你家的,那就是权属纠纷。如果属于权属纠纷,则可以双方协商,协商不成的,可以要求国土部门处理。
是可以收回的。未经他人同意,擅自侵占他人的财产,不论数量的多少都是违法的。可以直接找村委会、村长请求维护自己的权益,也可以直接找邻居交涉,甚至直接到法院起诉,要求邻居进行赔偿。法律分析
根据相关法律规定,侵占财产罪,又称侵占罪,指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。侵占,是指行为人将自己业已持有的公私财物非法转为己有的行为。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具有非法性,则不可能构成本罪。一、拾捡他人的遗忘物。二、发掘得到他人的埋藏物,但这种发掘得到不能属于非法。其一般应出于善意偶然得到,如果其本身非法,如盗掘他人埋在坟墓中的财物,或明知他人将某物埋下而故意盗掘得到,就不是构成本罪,这时构成犯罪,也应以盗窃罪论处。所谓拒不交还,是指依法、依约而当将他人的财物退回而拒不退回,如财物所有人明确提出交还并举有证据证明属及所有,行为人仍视而不见,明确表示不予旧还;或者虽然表示归还,但事后又擅自处分致使实际无法交还;或者采用诸如谎称财物被盗、丢失等欺骗手段而拒不归还;或者携带财物逃离他乡而拒不归还;或者已经非法处分而拒不追回或者赔偿的等等,当然,行为人如果最终还是交出或者退还了财物,或者是在他人明确提出主张交还前处理了财物事后已作了或答应赔偿的,甚至是在他人提出主张后还擅自处分财物但又作了赔偿的,等等,就不应以本罪论处。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
当初你是同意了,现在又想要回属于你的宅基地,你这不是难为人家吗?好好的房子是拆还是扒,损失怎么算?唯一的办法就是,协商解决,给予一定的房屋补贴,连同房屋一并收回。前提是和平沟通,不要伤了邻居间的和气。
不能,人家盖好房后就会办理房产证,房产证上明确标示出房子的面积及四周的布局,也就是说所有权已经是他了,你收不回来的。
那样看他愿不愿意还你,还有有没有什么证据之类的证明。我们家以前也遇到过,以前父辈兄弟多,这个地基多占,说好下个基地多给补回来,结果,等下个基地真的建的时候,人家都不鸟你,你能怎么办,有没有学证明,人家房子确实在哪里站着,现在只能哑巴吃黄莲有苦说不出。
十年前邻居家盖房占用了你家的宅基地说好了。难道是答应你什么时候说回他就给你,我的真的盖了房子恐怕是不愿意,还给你的。除非你有什么证明可以证明这房基地是你的,还得到相关部门。起诉。不然的话是要补回来的。
《邻居盖了围墙堵了我们家六个窗子,试问有没有相应法律可以维护自己的合法...》
答:这是一个民法上的相邻权纠纷,即采光权受到侵害,可以要求赔偿损失并采取措施补救.
《...的房子三层最近刚刚装修好打算入住,隔壁邻居占用我们窗户前面的二层...》
答:一般物业管理这方面,他不能先到先得,你的看看是不是你家门口,作为邻居,他不想好好相处咱也不必怕了他
《...证件齐全他却说他家占的几十年了要盖就分给他家一半》
答:你好,如果当地村委会批准你宅基地建房,而你的邻居干涉属于寻衅滋事,必要可以依法主张权利,祝你维权顺利!
《邻居家盖房,强占了两家的公共走道,村委会和镇里土地科都无作为,没有...》
答:您好,要是遇到这种情况,您可以先举报,如果举报无果,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。