2020年农村宅基地新政策
作者&投稿：荆贺 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
1，没有申请宅基地直接动工
要想在农村建房子，必须先向当地的有关部门递交宅基地的申请，只有在审批通过的情况下，才能按照相关规定开始动工盖房。但实际上在过去很多农户盖房的过程中，都是先盖房后申请甚至盖了房，过了几年再去申请。
这种情况在过去基本上是默许的，但现在不行了，如果现在想要在农村盖房子，没有申请宅基地直接动工的话，是不允许建设的。还有，不管是对原有房屋进行翻新改建扩建，还是说重新选择宅基地盖房子，都需要先进行宅基地的申请工作。在审批通过之后，按照审批的要求和标准进行房屋建设才是合法行为。
2、宅基地转让给他人之后不允许申请新宅基地
宅基地在本村集体组织内部成员之间可以进行有偿的交易。这种本村内部成员之间的转让，必须通过村集体所有成员同意，且转让双方都必须符合宅基地的申领原则。如受让方没有宅基地，且符合宅基地的申请规定，才可以进行转让，而对于转出方来讲，将自己宅基地转出去之后，就等于放弃了农村的宅基地的使用权，以后想要再申请新的宅基地，则不可能审批通过，
3、一户多宅不允许申请新宅基地
一户多宅指的是原来自己家里有老房子，但是在当年政策许可的情况下，又到新的地方申请了新的宅基地，这样就变成了一个家庭户头下有两套宅基地。
2020年这种情况将不再发生，如果一个家庭户下已经有宅基地了，或说已经有多处宅基地了，如果想要在申请新的宅基地走是不被许可的，根本审批通过不了。
4、户口从农村迁出人员无法申请宅基地
宅基地是给本村基地内部组织成员用于房屋建造的集体土地，宅基地使用权的授予范围仅仅限于本村内部组织成员。所以一旦户口从农村迁出去之后，就不再属于村集体内部组织成员了，哪怕是以前他是农村户口也不行。
因此，如果农村的户口，因为上学、在外买房或者就业等原因，从农村迁出去之后，就不再享有农村宅基地的申请权利，无法进行宅基地的申请，也无法在农村盖新房子。
要想在农村建房子，必须先向当地的有关部门递交宅基地的申请，只有在审批通过的情况下，才能按照相关规定开始动工盖房。但实际上在过去很多农户盖房的过程中，都是先盖房后申请甚至盖了房，过了几年再去申请。
这种情况在过去基本上是默许的，但现在不行了，如果现在想要在农村盖房子，没有申请宅基地直接动工的话，是不允许建设的。还有，不管是对原有房屋进行翻新改建扩建，还是说重新选择宅基地盖房子，都需要先进行宅基地的申请工作。在审批通过之后，按照审批的要求和标准进行房屋建设才是合法行为。
2、宅基地转让给他人之后不允许申请新宅基地
宅基地在本村集体组织内部成员之间可以进行有偿的交易。这种本村内部成员之间的转让，必须通过村集体所有成员同意，且转让双方都必须符合宅基地的申领原则。如受让方没有宅基地，且符合宅基地的申请规定，才可以进行转让，而对于转出方来讲，将自己宅基地转出去之后，就等于放弃了农村的宅基地的使用权，以后想要再申请新的宅基地，则不可能审批通过，
3、一户多宅不允许申请新宅基地
一户多宅指的是原来自己家里有老房子，但是在当年政策许可的情况下，又到新的地方申请了新的宅基地，这样就变成了一个家庭户头下有两套宅基地。
2020年这种情况将不再发生，如果一个家庭户下已经有宅基地了，或说已经有多处宅基地了，如果想要在申请新的宅基地走是不被许可的，根本审批通过不了。
4、户口从农村迁出人员无法申请宅基地
宅基地是给本村基地内部组织成员用于房屋建造的集体土地，宅基地使用权的授予范围仅仅限于本村内部组织成员。所以一旦户口从农村迁出去之后，就不再属于村集体内部组织成员了，哪怕是以前他是农村户口也不行。
因此，如果农村的户口，因为上学、在外买房或者就业等原因，从农村迁出去之后，就不再享有农村宅基地的申请权利，无法进行宅基地的申请，也无法在农村盖新房子。
