农村宅基证确权一宅两户怎么确权? 农村宅基证确权一宅两户怎么确权?
作者&投稿:仍姣 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村宅基证确权一宅两户怎么确权~
1、可以先进行房产析产,再分别确权。
2、可以在同一本确权证上写上两户成员的名字。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。”
这种情况下,原来,宅基地的户主是谁?就把宅基地确权到谁的名下。
假如你们两户已经把宅基地分开,各自一半,确权时可以分开确权。
解读农村宅基地申请原则,满足哪些条件才能申请宅基地呢?
1、可以先进行房产析产,再分别确权。
2、可以在同一本确权证上写上两户成员的名字。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。”
这种情况下,原来,宅基地的户主是谁?就把宅基地确权到谁的名下。
假如你们两户已经把宅基地分开,各自一半,确权时可以分开确权。