宅基地审批政策已经放开，满足哪几大条件，农村朋友可自主建房？
宅基地审批政策已经放开，满足哪几大条件，农村朋友可自主建房？
现在随着城市的建设步伐不断加快，对于非农化、非粮化、城镇化建设这些词句大家应该十分熟悉。现在许多人在农村和城市有着属于自己的房子，随着国家对新农村建设步伐不断加快，现在农村的生活条件也越变越好，农户的生活水准还在不断的提升。许多村民好朋友已经解决了以前那种脏乱的居住环境，在大城市购买了房。
可是由于自小就在农村生长的缘故，很多人尽管在城内有自己的房子还是喜欢住在农村，每个人感觉仅有农村才是自己的家乡，特别是在是人年龄大了以后，就更喜欢在农村定居，同时现在越来越多城市人也喜欢和憧憬农村那种居住环境。
以前在农村占地建房子也无人管，大伙儿想盖房子就立即盖了。可是自打国家逐渐推行土地确权政策和宅基地以后，现在想在农村占地建房子是一件非常困难的事，甚至可以说是根本不可能的事儿，而宅基地都是现在十分热门的话题讨论。
那样在国家的政策下确实无法在农村建房了没有？那一些并没有房子住的人该怎么办？要想改善自己的居住环境的人又该怎么办呢？其实宅基地的建设只需达到这种个条件还是可以建的。
一、政策审批放开？
为了加快城市的建设脚步，许多村内是鼓励年轻人进城务工的，这些粗活脏活都是民工在干，最初的目地也目的是为了多挣一点钱可以改进家里生活条件。可以给孩子一个更快的生活自然环境和更强的教学资源，不想让小孩更自己一样。
可是民工在岁数扩大慢慢不会再合适这种高韧性的工作之后，或是期待可以家乡拥有自己的房子，那样既可以有一个平稳的居所可以安享晚年，并且农村建房对于民工而言都是较为经济实惠的，是可以承担的起的，相比在城市购房而言。
以前的宅基地审批程序是十分严格的，特别是在对占用耕地来建房子的，国家首先要确保农户有地种、有饭吃，不过在很多人反映也依据各个地方不一样的政策和具体情况，国家对于宅基地的申请资格在一定程度上对于购房需求的民工歪斜，可是要想获得宅基地建设权都是需要符合一定的条件的。
二、宅基地的建设条件
一户一宅：简单来讲就是一户人家只有有一个宅基地的所有权或是建设权。像这些本来就在农村有房但还要想建设一个新的房子是不能够申请办理宅基地的，还有一点应注意的就是：宅基地在建设的过程中对房子的范围都是有需要的，并不是要想建多大多可以的。
必须是农村户口：许多城市人也非常喜欢现在农村的生活自然环境，许多厌倦了城内的钢筋混凝土，更为憧憬农村的山水画当然，因此城市户籍是没有办法申请办理宅基地的，仅有农村户口才可以申请办理，这在一定程度上也是国家对农村土地的一种维护。
必须是村集体成员：国家对农户申请办理宅基地是完全免费的，为了防止土地资源被买卖，申请办理的人必须是本村的村集体成员，即便是建设宅基地也仅有农户才对土地资源有着所有权，依据土地资源跟随房子转的政策，要不是本村的村集体成员是没有办法获得宅基地的建设权的。
须符合本村的规划：现在随着乡村振兴战略和新农村建设建设过程不断加快，政府部门对每一个村庄都会有自己的规划，为了农村的村庄环境整治更为齐整、更为美观大方，因此村集体对于房子的建设、外观颜色这些都是有自己的需求的，在建设宅基地的过程中是不可以违反这种标准的。
需邻居同意：好的邻里和睦关联到之后生活顺意等各个方面，也关联到全部村庄的平静，因此在宅基地的建设过程中一定要征求邻居的同意，自己建设的宅基地不可以遮挡别人的太阳、排水管道、交通出行等各个领域。确实邻居同意都是非常重要的一步，终究远亲不如近邻。
现在很多人已经厌倦了城市那种高韧性、快节奏的生活了。更为喜爱农村简单、舒服的生活，因此对于宅基地建设都是特别在乎的，好在现在政策也放松了，申请办理宅基地没有在那样费力，只需是符合条件很多人还是可以在农村有着属于自己的宅基地的。国家的政策现在越变越好，对村民的关心也非常高，农户好朋友之后的生活只会越来越好，只需符合政策就可以所有事情都没有说的那样艰难。
首先第1个条件，就是要符合一户一宅的要求。什么叫做一户一宅呢？那就是一家农户只能申请一处宅基地。为什么我们国家要要求农民一户一宅呢？这其实是出于公平考虑，农民不得随意占地来建设宅基地，挤压其他人群的生存和生产空间。
至于第2个条件，就是宅基地必须要符合附近城镇的城镇规划。农民们想要自主建设宅基地，一定要向城镇的管理部门进行申请，避免和城市规划用地发生冲突。只有满足了这个条件，农民们才能自主建设宅基地。
第3个方面的条件，则是要求宅基地的所有权属于农村集体，而不属于个人，只有那些村集体内部的成员才能够向有关部门提出宅基地的申请。至于其他地区的人员和城市居民，则是不能到农村里面建设宅基地，这是为了避免很多城市居民在农村建设宅基地来牟利的现象。
最后一个方面的要求，便是宅基地建设需要取得周边邻居的同意。一般来说，宅基地周边的邻居享有着所谓的相邻权，如果我们想要建设居住性或者是生产性的宅基地，则是必须要取得他们的同意，毕竟这可能会影响到他们的生活环境。
满足一户一宅，必须要拥有农村户口，必须是属于农村村集体成员，必须要符合本村的规划，而且还需要经过邻居的同意，在满足以上5个条件之后就可以自主的建房。
1.拥有农村户口要想在农村修建新房的村民，首先要保证自己拥有当地农村户口，才能申请建房。如果以前就将户口迁移出去，就失去了在当地重新建房的条件。比如你现在户口迁移到了城镇，成为居民户口，又想回到农村修建住房，这是绝不允许的
2.一户一宅农村生活的人都明白在村里建房的基本条件，一户一宅是最起码的规定。一户人家可以修建一套住房，如果子女成年后需要扩建住房，必须让子女分户，这样才能重新审批宅基地。规定的目的就是为了防止村民占用耕地
3.保护周围村民的合法权利在农村修建住房的时候，还要注意保护周围村民的合法权益，不能因为自己修建住房，导致其他村民的合法权益受到损害。
