请问母公司给子公司租房,把固定资产记为投资性房地产,合并报表应该抵消投资性房地产,抵消母公司确认, 合并报表里的递延所得税固定资产卖给子公司改为投资性房地产怎么...
作者&投稿:宣哑 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
母公司租给子公司的建筑物属于投资性房地产为什么在合并报表中确认为固定资产?~
对于一般企业来说,租金是其他业务收入;对于以物业租赁等为主业的公司,就是主营收入。如果属于以前年度的,要调整以前年度利润。没有开具发票的,可以不开具了,但收入,要补做,即使补开了发票,母公司所得税也不可能调整不了,具体需要根据公司情况,与主管税务部门沟通。
母公司记账借银行存款 贷其他业务收入,子公司借管理费用,贷银行存款
合并报表要抵消这两个分录,反向分录合并起来就是借营业收入贷管理费用
因为子公司在在算租金的时候用的管理费用
因为投资性房地产在报表中不单独设项,而是归在固定资产中。在固定资产附注中,再对投资性房地产等进行说明。
因为乙公司对投资性房地产按公允价值计量,不计提折旧,但税法是要求按年计提折旧的,形成应纳税暂时性差异,所以乙公司会确认递延所得税负债。
合并报表已计提折旧,应纳税暂时性差异消失,所以要冲回递延所得税负债。
对于一般企业来说,租金是其他业务收入;对于以物业租赁等为主业的公司,就是主营收入。如果属于以前年度的,要调整以前年度利润。没有开具发票的,可以不开具了,但收入,要补做,即使补开了发票,母公司所得税也不可能调整不了,具体需要根据公司情况,与主管税务部门沟通。
母公司记账借银行存款 贷其他业务收入,子公司借管理费用,贷银行存款
合并报表要抵消这两个分录,反向分录合并起来就是借营业收入贷管理费用
因为子公司在在算租金的时候用的管理费用
《北京公租房卖过的房子钱算在固定资产里吗》
答:算了,北京公租房的房子买了,也算是在固定资产里面的,因为房子他本来就是一种不动产,如果你有房产证的话,就说明他是固定资产的
《...经营,筹建期间购买的许多防火门,记什么会计科目,算不算固定资产?》
答:租用的房屋在购买的防火门只能作为维修费,是不能进入固定资产的。可以按照门的使用部门进待摊费用或者管理费用、制造费用等。
《...较低,请问算投资性房地产还是作为企业固定资产。》
答:这个是计入投资性房地产,以出租为目的,取得租金,不管租金的多少,这个性质是出租。