买了二手房,交了2.5%的中介费,中介还让我交3000的过户费,应该吗? 买了一套二手房,被中介吃差价赚了2.5万,本来签合同要交30...
作者&投稿:镡闹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我买了一套二手房过户了,然后交了中介费给中介,然后房产证下来,中介还让我交2000块钱费用,拿证,~
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
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按照规定,房地产中介机构代理收费标准有明确规定,即房屋成交价总额不超过1000万元的,按0.5%收取;不超过100万元的,按1%收取;不超过50万元的,按1.5%收取;不超过20万元的,按2%收取。这一费用由房屋买卖双方各负1%;你一个人就缴纳了2.5%?是不是被忽悠了
房产中介收费标准包括提供信息、勘察评估、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办屋子所有权证及土地使用证等多项服务内容,中介机构应根据实际提供的工作量计算费用
信息费要2.5%可以打折的,过户费可以不给.哪你去跟业主直接交易,哪够不地道的.
我是做一手楼盘的,如果你找中介就应该交中介费,因为你自己没有房源,而中介有,一旦你通过中介找到合适的房子,想跳过中介直接联系房主,被中介知道了你就惨了,能烦死你,至于3000过户费确实应该你出。楼上的都是废话
中介费是信息费, 是不包括过户的。呵呵
要看这2000元是做什么用的,比如是契税、或者评估费、或者其他办理房产证应交的费用,如果师出无名,并且你们中介协议的里面相关的费用已经交完了,那这个钱就不能给,如果中介不给房产证,就可以去起诉他。
这个正常。
自己对房价没中介了解的清楚,中间有差价,中介自然会想方法赚走。
签订合同要交3000多中介费,就要按合同履行,不然会被告的。
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
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按照规定,房地产中介机构代理收费标准有明确规定,即房屋成交价总额不超过1000万元的,按0.5%收取;不超过100万元的,按1%收取;不超过50万元的,按1.5%收取;不超过20万元的,按2%收取。这一费用由房屋买卖双方各负1%;你一个人就缴纳了2.5%?是不是被忽悠了
房产中介收费标准包括提供信息、勘察评估、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办屋子所有权证及土地使用证等多项服务内容,中介机构应根据实际提供的工作量计算费用
信息费要2.5%可以打折的,过户费可以不给.哪你去跟业主直接交易,哪够不地道的.
我是做一手楼盘的,如果你找中介就应该交中介费,因为你自己没有房源,而中介有,一旦你通过中介找到合适的房子,想跳过中介直接联系房主,被中介知道了你就惨了,能烦死你,至于3000过户费确实应该你出。楼上的都是废话
中介费是信息费, 是不包括过户的。呵呵