自建房属于什么住房类型
作者&投稿：牢天 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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自建房通常指的是在个人土地上建造的房屋，这类住房通常不属于完全意义上的产权房。由于自建房多数是在农村地区进行，它们通常只能在本村范围内进行交易，不得在公开市场上市交易，因此被称作“小产权房”。
农村自建房的优点包括：
1. 成本较低：与城市中的商业房产相比，自建房的成本通常较低，例如一栋两层的别墅成本可能不到30万元。
2. 环境优良：农村地区空气质量较好，无城市中的汽车尾气、建筑噪音和工业排放。
3. 生活节奏较慢：农村生活节奏较城市慢，有利于放松身心，减少压力。
4. 邻里关系紧密：农村社区中居民之间关系较为融洽，减少了城市中的疏离感。
5. 食品更安全：农村出产的食品通常更为绿色和安全，无过多化学污染。
6. 交通便利：农村地区通常停车方便，道路畅通，无城市拥堵问题。
7. 宠物养护方便：农村地区宠物养护较为方便，可燃放烟花鞭炮。
农村宅基地包括以下几部分：
1. 按规划用途分：宅基地及房屋是建造住宅的土地，分为三种状态，即正在使用的、已毁坏无法使用的和准备建造房屋的。
2. 按生活习惯分：根据农民的生活习惯，宅基地可划分为居住生活用地、绿化用地和其他生活服务设施用地。后者包括储藏地窖、饮用水井和沼气池等。
农村自建房的优点包括：
1. 成本较低：与城市中的商业房产相比，自建房的成本通常较低，例如一栋两层的别墅成本可能不到30万元。
2. 环境优良：农村地区空气质量较好，无城市中的汽车尾气、建筑噪音和工业排放。
3. 生活节奏较慢：农村生活节奏较城市慢，有利于放松身心，减少压力。
4. 邻里关系紧密：农村社区中居民之间关系较为融洽，减少了城市中的疏离感。
5. 食品更安全：农村出产的食品通常更为绿色和安全，无过多化学污染。
6. 交通便利：农村地区通常停车方便，道路畅通，无城市拥堵问题。
7. 宠物养护方便：农村地区宠物养护较为方便，可燃放烟花鞭炮。
农村宅基地包括以下几部分：
1. 按规划用途分：宅基地及房屋是建造住宅的土地，分为三种状态，即正在使用的、已毁坏无法使用的和准备建造房屋的。
2. 按生活习惯分：根据农民的生活习惯，宅基地可划分为居住生活用地、绿化用地和其他生活服务设施用地。后者包括储藏地窖、饮用水井和沼气池等。
