非农户口宅基地新政策非农业户口宅基地确权非农业户口宅基地补偿
作者&投稿：绽廖 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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随着城市化进程的加快，不少年轻人会选择将自己的户口迁到农村，成为非农村户口，那么这类人还能拥有宅基地吗？今天小编就为大家带来了非农户口宅基地新政策，看看非农业户口宅基地确权的具体内容，以及非农业户口宅基地补偿的，给有需要的朋友提供参考。
一、非农户口宅基地新政策
1、现在很多人因为工作、求学、购房等原因，将自己的户口迁到城市，因此失去了原本的农村户口。对于这一类非农户口，是无权在宅基地上建房的。因为宅基地属于村集体财产，非该农村成员已经不再农村集体的范畴之内了，因此没有权利在宅基地上建房。
2、现在在农村盖房要经过审批的，实行住宅准建制度，只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。如果是非农农村，将无法办理相关证件，因此建房的可能性也是不存在的。
3、但也有特殊情况的存在。比如说父母的户口还是农业户口，那么子女回家给父母翻新房屋自然是理所当然。因此，这这种情况下，非农户口的子女就可以在农村建房，但是房子并不是自己名下的。
4、在一起地区，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。但重点是要做支持和鼓励农村发展的产业，比如农家乐等等。
二、非农业户口宅基地确权
1、农村的宅基地需要进行确权，但对于一些非农业户口，宅基地的确权该如何进行？到底可不可以确权？
2、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”，因此大家可以放心。
3、但是不同地区对于非农业户口宅基地确权的条件有所不同，我们可以以山东省为例，了来看看只有符合以下情况之一的，才可以进行宅基地确权：
（1）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（2）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（3）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（4）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（5）市级以上人民政府规定的其他条件。
三、非农业户口宅基地补偿
1、很多年轻人现在已经是非农业户口了，那家里的宅基地如果要进行拆迁等，能够获得相应的赔偿吗？
2、如果非农业户口的年轻人，家里的父母还健在，都是农村户口的话，那么宅基地拆迁，是可以获得赔偿款的，所获得的款项是跪父母所有，一般分为房屋补偿和更低补偿。
3、如果农村家中的父母已经去世了，自己又是非农业户口，那么有权利继承宅基地上的房屋，但是宅基地不能继承，因为宅基地所有权属于村集体。遇到拆迁的话，他们可以得到房屋拆迁补偿款和安置费补偿。
4、我们一起来看看农村宅基地补偿标准吧，不同地区的标准会有所差异，实际以当地为准！
（1）如果房子是草房的话，一平方米，补偿1900块钱。
（2）如果房子是砖瓦房的话，一平方米补偿2400块钱。
（3）砖砼结构的房屋一平方米补偿2800块钱。
（4）两层及两层以上的楼房，每平方米补偿两3300块钱。
（5）异地安置费，每年2万块钱。
以上就是关于
非农户口宅基地新政策，非农业户口宅基地确权，非农业户口宅基地补偿的相关内容，希望能对大家有帮助！
一、非农户口宅基地新政策
1、现在很多人因为工作、求学、购房等原因，将自己的户口迁到城市，因此失去了原本的农村户口。对于这一类非农户口，是无权在宅基地上建房的。因为宅基地属于村集体财产，非该农村成员已经不再农村集体的范畴之内了，因此没有权利在宅基地上建房。
2、现在在农村盖房要经过审批的，实行住宅准建制度，只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。如果是非农农村，将无法办理相关证件，因此建房的可能性也是不存在的。
3、但也有特殊情况的存在。比如说父母的户口还是农业户口，那么子女回家给父母翻新房屋自然是理所当然。因此，这这种情况下，非农户口的子女就可以在农村建房，但是房子并不是自己名下的。
4、在一起地区，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。但重点是要做支持和鼓励农村发展的产业，比如农家乐等等。
二、非农业户口宅基地确权
1、农村的宅基地需要进行确权，但对于一些非农业户口，宅基地的确权该如何进行？到底可不可以确权？
2、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”，因此大家可以放心。
3、但是不同地区对于非农业户口宅基地确权的条件有所不同，我们可以以山东省为例，了来看看只有符合以下情况之一的，才可以进行宅基地确权：
（1）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（2）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（3）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（4）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（5）市级以上人民政府规定的其他条件。
三、非农业户口宅基地补偿
1、很多年轻人现在已经是非农业户口了，那家里的宅基地如果要进行拆迁等，能够获得相应的赔偿吗？
2、如果非农业户口的年轻人，家里的父母还健在，都是农村户口的话，那么宅基地拆迁，是可以获得赔偿款的，所获得的款项是跪父母所有，一般分为房屋补偿和更低补偿。
3、如果农村家中的父母已经去世了，自己又是非农业户口，那么有权利继承宅基地上的房屋，但是宅基地不能继承，因为宅基地所有权属于村集体。遇到拆迁的话，他们可以得到房屋拆迁补偿款和安置费补偿。
4、我们一起来看看农村宅基地补偿标准吧，不同地区的标准会有所差异，实际以当地为准！
（1）如果房子是草房的话，一平方米，补偿1900块钱。
（2）如果房子是砖瓦房的话，一平方米补偿2400块钱。
（3）砖砼结构的房屋一平方米补偿2800块钱。
（4）两层及两层以上的楼房，每平方米补偿两3300块钱。
（5）异地安置费，每年2万块钱。
以上就是关于
非农户口宅基地新政策，非农业户口宅基地确权，非农业户口宅基地补偿的相关内容，希望能对大家有帮助！
