什么是保障房和商品房
作者&投稿:拱朋 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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保障房指的是政府为低收入、住房困难的家庭提供的一种保障性住房,这种房屋对于价格、租金和标准都是有限定的,和普通类型的房屋是不同的;商品房指的是由开发商缴纳土地出让金之后,拿到土地使用权,然后建造的房屋,保障房和商品房是有明显区别的。
保障房和商品房的区别有:
1、销售对象不同
保障房面向的群体是低收入、住房困难家庭,并不是所有人都有资格购买,只有符合条件的家庭才能够购买,而商品房面向的销售对象是所有自然人,只要个人资金充足,满足限购条件就可以购买。
2、政策不同
保障房无论是在建造还是在销售时,都能够享受适当的费用减免,而商品房是需要购买人自行缴纳所有费用的。
3、土地性质不同
保障性住房的土地性质一般是划拨性质,而商品房的土地一般都是通过招拍挂的方式取得的,是缴纳过土地出让金的。
保障房和商品房的区别有:
1、销售对象不同
保障房面向的群体是低收入、住房困难家庭,并不是所有人都有资格购买,只有符合条件的家庭才能够购买,而商品房面向的销售对象是所有自然人,只要个人资金充足,满足限购条件就可以购买。
2、政策不同
保障房无论是在建造还是在销售时,都能够享受适当的费用减免,而商品房是需要购买人自行缴纳所有费用的。
3、土地性质不同
保障性住房的土地性质一般是划拨性质,而商品房的土地一般都是通过招拍挂的方式取得的,是缴纳过土地出让金的。
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