年轻人想要租到好房子,即到教您这几个技巧一定要掌握
作者&投稿:匡面 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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在考虑租房这件事情中,房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配备设置等都能影响着年轻人看房时的选择。良莠不齐的各房屋租赁中介或房东,也让刚毕业或初次租房的年轻人看花了眼。怎么找到满意的房子呢?
1、租房的基本注意事项
一、租金多少拿捏好
单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。对多数初出社会的毕业生来说,资金条件较不成熟的情况下,房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。
二、工作娱乐都不误
减少生活成本,减短上班时间,房子的位置最好是选择距离自己上班地点较近的。在选房时,从工作与娱乐生活两点考虑,将能为自己的“安居乐业”做好功课。
三、信息真实要确定
信息化时代的到来,大家往往是在一些中介网站上寻找房源,便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。租房最好通过中介机构,因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时,也要事先了解一下其可靠度和信誉度。
四、租房细则不怕多
租房时在签下合同前,都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。比如:物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。为了避免不满合同期却需要退租的情况,,出现长租短租情况也要要写明,转租协议要事先约定。
五、遇“二房东”应谨慎
租住转租房时,也应该与出租人进行联系,明确出租人是否同意将房屋转租给第三人,核对出租人的相关有效证件。避免“二房东”在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好,避免承担不必要的赔偿。
2.什么样的房子比较好?
有过租房经验的人都会比较了解,租房你可以看这些:
房子地址:(离地铁越近越方便,也越贵),一般步行十分钟以内可以接受。
房间朝向:房间的朝向分东南西北,我建议你租东南这两个方向的,西北方向阳光不好,采光对一个房间来说特别重要,阳光一点心情才会好。
房间大小和环境:一般一个人住的话,20-30平左右就足够了,如果你想要带厨房,客厅,阳台之类的,就要租大一点的,或者和朋友合租多房一室的,会划算很多,我现在租的复式上下加起来有六十多七十平。
装修:装修分为精装和简装,精装会好看一些,但是要注意一点,现在目前大多数公寓都是装修完立即入住,家里空气可能会不好,有可能甲醛超标,所以我建议不要住刚装修好的,住的话一定要住一个通风好的,每天开窗通风。
房子周边:这个也是我很看中的一点,如果房子在地铁旁,但是周围没有吃饭的、没有购物的地方,我可能不会租。
3.租房有哪些坑?
租房一般不推荐直接找个人房东,因为耗时而且容易是虚假信息,需要找靠谱的中介,比如像我们即到。住房时,我们需要注意这些:
押金:一般是押二付一,也就是你需要提前缴两个月的房租给房东,如果你在合同期内提前走了,不会把押金退给你。
合同:建议大家找正规的公寓,因为他们的合同规定都比较清晰,如果你运气不好遇到一些垃圾房东的话,可能房子一涨价他就要赶你走,而且还找方设法坑你钱,比如说你损坏房子,然后找借口不退押金。
水电费:水电分商用和民用,商用会贵很多,所以住房前要注意,不过现在大部分公寓已经都是用商用的价格了。
价格:看一个房间贵不贵,其实我觉得完全在于你自己,你觉得它非常适合你,那房子贵一点你也觉得很值,你多对比几家,选最适合自己的就对了。
有人说,你一个人不用住这么好。
恰恰相反,我觉得一个人更要住好一点,你大部分时间都是在和自己相处,环境好心情才好,心情好才不容易生病,你做什么事情就会特别顺,所以不要吝啬对自己好,该买的买,该花的花,毕竟,生活是自己的,你要学会对自己好。
虽然说年轻人要懂得吃苦,其他你可以吝啬一些,但是最基本的吃住,你必须要对自己好一些。
1、租房的基本注意事项
一、租金多少拿捏好
单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。对多数初出社会的毕业生来说,资金条件较不成熟的情况下,房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。
二、工作娱乐都不误
减少生活成本,减短上班时间,房子的位置最好是选择距离自己上班地点较近的。在选房时,从工作与娱乐生活两点考虑,将能为自己的“安居乐业”做好功课。
三、信息真实要确定
信息化时代的到来,大家往往是在一些中介网站上寻找房源,便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。租房最好通过中介机构,因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时,也要事先了解一下其可靠度和信誉度。
四、租房细则不怕多
租房时在签下合同前,都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。比如:物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。为了避免不满合同期却需要退租的情况,,出现长租短租情况也要要写明,转租协议要事先约定。
五、遇“二房东”应谨慎
租住转租房时,也应该与出租人进行联系,明确出租人是否同意将房屋转租给第三人,核对出租人的相关有效证件。避免“二房东”在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好,避免承担不必要的赔偿。
2.什么样的房子比较好?
有过租房经验的人都会比较了解,租房你可以看这些:
房子地址:(离地铁越近越方便,也越贵),一般步行十分钟以内可以接受。
房间朝向:房间的朝向分东南西北,我建议你租东南这两个方向的,西北方向阳光不好,采光对一个房间来说特别重要,阳光一点心情才会好。
房间大小和环境:一般一个人住的话,20-30平左右就足够了,如果你想要带厨房,客厅,阳台之类的,就要租大一点的,或者和朋友合租多房一室的,会划算很多,我现在租的复式上下加起来有六十多七十平。
装修:装修分为精装和简装,精装会好看一些,但是要注意一点,现在目前大多数公寓都是装修完立即入住,家里空气可能会不好,有可能甲醛超标,所以我建议不要住刚装修好的,住的话一定要住一个通风好的,每天开窗通风。
房子周边:这个也是我很看中的一点,如果房子在地铁旁,但是周围没有吃饭的、没有购物的地方,我可能不会租。
3.租房有哪些坑?
租房一般不推荐直接找个人房东,因为耗时而且容易是虚假信息,需要找靠谱的中介,比如像我们即到。住房时,我们需要注意这些:
押金:一般是押二付一,也就是你需要提前缴两个月的房租给房东,如果你在合同期内提前走了,不会把押金退给你。
合同:建议大家找正规的公寓,因为他们的合同规定都比较清晰,如果你运气不好遇到一些垃圾房东的话,可能房子一涨价他就要赶你走,而且还找方设法坑你钱,比如说你损坏房子,然后找借口不退押金。
水电费:水电分商用和民用,商用会贵很多,所以住房前要注意,不过现在大部分公寓已经都是用商用的价格了。
价格:看一个房间贵不贵,其实我觉得完全在于你自己,你觉得它非常适合你,那房子贵一点你也觉得很值,你多对比几家,选最适合自己的就对了。
有人说,你一个人不用住这么好。
恰恰相反,我觉得一个人更要住好一点,你大部分时间都是在和自己相处,环境好心情才好,心情好才不容易生病,你做什么事情就会特别顺,所以不要吝啬对自己好,该买的买,该花的花,毕竟,生活是自己的,你要学会对自己好。
虽然说年轻人要懂得吃苦,其他你可以吝啬一些,但是最基本的吃住,你必须要对自己好一些。