感悟网 导航

自留地可以建房吗

作者&投稿:牧修 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。如果想在自己自留地上建房,首先必须符合宅基地申请条件,再向村委会提出申请,经乡镇和县级相关部门批准,批准后的建房才是合法的。

法条依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。



《今年两会有提关于农村自留地允许建房之事吗》
答:不允许在自留地建房。根据《土地管理法》和《城乡规划法》有关规定是禁止占用农田、耕地建造房屋的。农村建房只能在宅基地上建,遵循“一户一宅”原则。农村扩建房屋可通过合并同种类型的宅基地,但建房必须符合土地规划并通过国土部门审批。需要注意的是边远农村建房面积不超过150平方米,副城不超过120平方...

《我国农村在自留地上建房的情况多吗?国家怎么处理在自留地上建房的情况...》
答:经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。如果需要在自留地上建房,需要完善前置手续,否则属于违法行为。拆迁不计算补偿,如果不拆迁,土地管理部门会查处,罚款和限期拆除。

《在自留地上建房会被拆吗》
答:没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...

《自留地建房算违建吗》
答:自留地建房算违建。因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和...

《农村自留地建房会被拆吗》
答:会被拆除,国家禁止非法占有耕地或基本农田减少房屋,如农村村民未经许可私自在耕地上建设房屋的,农业农村主管部门会依法责令当事人限期拆除。自留地建房算违建。农民修建房屋必须依法先申请,获得相关部门批准后才可以合法修建,未获批准,私自修建的房屋,属于违法建筑。不过,不管是自留地还是承包地,其所有权...

《农村自留地盖房》
答:《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第...

《农村宅基地旁边的自留地里能建房子吗?》
答:自留地属于根植地不允许建房。农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品...

《农村自己的自留地到底能不能修建房屋呢?如果修建了就一定是非法建筑吗...》
答:农村自己的自留地到底能不能修建房屋呢?如果修建了就一定是非法建筑吗?什么地都不允许私自建房必须有审批手续,必须是宅基地,土地是国家的,咱们只是承包户,我们没有任何权利改变土地的用途,特别是现在国家一直在整治违法建筑 ,怎么了自留地你可以为所欲为了,绝对不行,你根本建不起来,直接给你推倒...

《农村宅基地后院自留地可以建房吗》
答:不可以。自留地不属于宅基地,不能建房。在农村能够建设住房的只有村里批准的宅基地,必须有宅基地证(集体土地使用证)并且还需要取得县级人民政府城市规划部门核发的建设规划许可证才可以建设房屋吗,两个条件缺一不可。

《如果在农村的自留地上建房是否合法??》
答:在农村的自留地上建房,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为合法,未经批准的都是违法。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网