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法律分析：物业公司对小区公共区域失火责任。根据我国消防法，家中的消防责任完全在业主自己管理的区域，引起火灾的原因比较多，如电气线路老化、过载，违规使用取暖器，烟头没有灭，燃气设备故障，静电感应遇可燃气体等等。业主在日常生活中应当经常检查安全，及时修复设施、设备，因业主、使用人的不当使用造成的火灾后果以及殃及邻居的损失均有责任人承担，恶意放火还要承担刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
《因小区电路烧坏而烧坏了家里的电器,物业是否有赔偿责任》
答：小区电路烧坏而烧坏了家里的电器，属于物业管理的电力设备故障，由物业进行赔偿。根据《中华人民共和国电力法》第六十条 因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任：（一）不可抗力；（二）用户自身的过错。因...
《小区大门物业有权封闭吗》
答：家里失火物业有救火职责吗根据物业管理条例规定：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火，物业并没有赔偿责任。但在火灾发生时，物业应做好协助工作。需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应对业主承担赔偿责任：无消防设施；消防管道无法供水，消防通道堵塞，以及...
《小区公共区域丢失物品物业有责任吗》
答：法律分析：双方都有责任。 双方都有责任,首先起因是业主造成的,业主将私人物品放置公共区域,就有一种放任心态,但是就物品价值多少而言,需要有一种价值依据。此事双方协调解决,若无法达成一致,可通过法律途经解决。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的...
《小区物业消防设施维修维护法律责任》
答：可使用大维基金的资金进行维修或及时采购新设备；物业公司应加大管理力度，加强培训物业人员消防相关知识，安排专员定期对住宅区内公共设施进行监管；相关部门应加快小区消防设施建设的行动，提高群众防御火灾的能力。物业公司作为住宅区公共消防设施维护管理的单位，有责任保持消防供水、消防通信、消防通道等公共...
《物业管理主要负责什么》
答：物业管理主要负责什么1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。 2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。 3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理...
《公共窗户掉落物业有责任吗》
答：除此之外，停水停电时需要及时通知。3、对小区公共区域的管理与维护小区物业需要对小区的消防、电梯、楼梯、走廊、停车场等公共区域进行管理与维护，同时需要负责养护园林绿化地，小区内部的车辆管理与停泊，如果发现业主对房屋私自改造需及时劝阻。物业公司的职责如下：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照...
《住宅区的什么应当对管理区域内的公共消防设施进行维护管理》
答：1、属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。2、公共配套...
《小孩在小区室内公共区域因照明损坏及地面有水照成摔伤,物管有责任...》
答：虽然楼道灯损坏不是造成小孩摔伤的直接原因，但物业管理公司未能提供楼道的正常照明是造成小孩摔伤的因素之一，加之物业管理公司未能举证证明已尽到对小区公共设备设施定期检查维护之责，故物业管理公司对小孩的损伤负有一定的过错，应承担相应的民事责任。此外，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、...
《小区家中失火物业有责任提供监控吗》
答：有。根据物业管理条例规定：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。若物业公司与您签订的物业服务合同明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控，或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器，物业公司就应保证监控设备正常运行，保证小区居民的人身及财产安全。
《小区业主放在公共区域丢失物品物业是否要负责》
答：双方都有责任。双方都有责任，首先起因是业主造成的，业主将私人物品放置公共区域，就有一种放任心态，但是就物品价值多少而言，需要有一种价值依据。此事双方协调解决，若无法达成一致，可通过法律途经解决。一位物业负责人表示，业主在公共区域存放私人物品，属于侵占公共空间，这是不允许的。因为存放物品会...
