农村土地个人买卖怎么处理 如果发现农村的农民私自买卖土地，那会怎样处理？
法律分析：农村的土地属于集体所有，私人买卖土地肯定是犯法的行为，少量的买卖土地行为可予以行政处罚，情节严重的会追究刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
根据我国法律，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家以外，农民集体所有，住宅基地和自留地，自留山农民集体所有，任何单位和个人需要建设用地的，应依法申请使用国有土地，依法将集体土地征收归国有。很多没有土地的农民咨询过拆迁律师。与此同时，一些农民朋友在现实生活中也可能遇到过这种情况。看不到征发公告，也没有批准程序。只是村民组长或其他管理村庄的人作为中间人召集村民会议或与部分村民家属私下交涉后，所有人签署土地出让协议，允许向一个行政机关“销售”集体土地。
不经过法律程序，将土地卖给机构进行基础设施建设项目，最常见、最常见的是“好像真的合法”的迷惑。许多农民朋友不能确定征用行为是否合法。有时，中介村干部也认为土地征用程序是合法的。严禁买卖土地。这是由我国土地公有制的性质决定的。在这方面，《土地管理法》有明确规定：“任何机关和个人不得占有、买卖或以其他形式非法转让土地。”这也是我们商品买卖的常识。东西的所有权不是你的，而是大家的。是公用的。那你当然不能买卖。这项禁令对维持我国正常的土地管理和使用秩序至关重要。
土地转让是有条件的限制。我们知道土地不能买卖，但可以依法转让，但转让与买卖完全不同，承包地的转让，转让方要有稳定的非农工作，稳定高收入来源，经过村委会同意。农户的转让转让方要符合分宅基地条件，如果已经有住宅基地，就不能转让他人的宅基地，这两种转让都要在同一个农村集体经济组织成员之间进行。
“三权分位”增加农民的土地权益。虽然说农村的土地不能买卖，但近年来国家提出的承包地和宅基地“三权分地”政策仍然给予我国农民很多土地权益、我国农民的土地经营权、使用权更多的处分权，农民可以通过合法的土地流通和出让来达到个人目的。例如，可以通过土地流通获得大量的土地经营权，从事规模种植、产业经营。通过宅基地迁移，可以解决宅基地无法区分的问题。
非法买卖土地罪的立案标准是：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
衍生问题：
土地使用条件包括哪些？
土地使用条件包括：1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策，属国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;3、取得规划选址和土地审查意见;4、取得《建设用地规划许可证》;5、经计划部门批准立项;6、通过环境影响评价及环保部门的审查。
