怎么告开发商不给缴纳土地出让金

~ 1、去主管部门反映。
2、以出让的方式取得国有土地使用权的，就需要向国家支付土地出让金。
3、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。
4、逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

《开发商为啥不交清土地出让金》
答：因为供求关系。开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金。而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。

《开发商没交土地出让金怎么办》
答：法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第16条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。

《怎么查开发商有没有交土地出让金》
答：法律分析：如果有土地证那么就说明交了土地出让金的。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人...

《...开发商没有交土地出让金!对我有什么影响!该怎么办?》
答：对你的影响就是办不了房产证，你也不能卖房。这是开发商的问题，交了土地出让金就可以办房产证了。这是大事，赶紧落实吧。实在不行，退房。

《房地产土地使用税开发商承担吗》
答：其次，如果开发商是通过划拨方式取得土地使用权，那么他们只需要缴纳土地使用税，而不需要缴纳土地出让金。因为划拨方式通常是政府为了公共利益而将土地划给开发商使用，因此开发商不需要支付土地出让金。最后，如果开发商将房地产项目转让给其他企业或个人，那么土地使用税的缴纳责任也会相应转移。也就是说，...

《我买房十年了,因开发商土地出让金不到位,这种情况,我怎样拿到房产证...》
答：你买房十年，开发商土地出让金不能到位，这种情况你不可能拿的到房产证。因为要拿到房产证（现在叫不动产权证）必须让开发商完成期房转现房的初始登记手续和办理分户转移登记，另外就是补交土地出让金和其他应缴税额，不然开发商拿不到证。个人也不可能自己去办理。现在一个办法就是业主集体联合起来去你们...

《交不了土地出让金怎么办》
答：这个没有办法，开发商在房管局备案但是没有交纳土地出让金的，个人是不能自己办理的，并且是不给过户的，只能找开发商

《如果交了全款买房三年开发商迟迟不交钥匙疑似跑路了 我们业主怎么维权才 ...》
答：4、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。5、无法...

《开发商要房产所有者交纳土地出让金,合法吗?》
答：当然不合法了！ 商品房买的时候就包括出让金的！但。。。他连 出让金 都没交 怎么办理出售手续的？ 这样的房根本不允许买卖啊。。

《签了购房合同发现开发商土地抵押了怎么办》
答：根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话，可以向法院起诉追究开发商的责任，你没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了。如何避免风险?1、买房时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的...