我的房子房产证上写的产别是私有房产，但是权属性质是集体，我这个房子到底是私有房产还是集体访产，谢谢~
你好，权属性质是集体，、你买的房屋应该是小产权房或某村村民自住的房屋。按法律规定，你是不能买的（除非你是该集体组织的成员）这种房屋的。
2、既然你已经买了，想来在你们当地的房屋登记政策未变化之前，你还可以卖，程序和你买时一样。
3、按照有关法律规定，这种房屋不能办理抵押登记，也应是不能用来向银行抵押贷款。即使当地的房屋登记机关，能够给你办理房屋抵押登记手续，该房屋的抵押价值也会因缺少土地权益而严重缩水。
望采纳！
中国的土地所有权没有使用私有的，不是国家所有就是集体所有，所以不影响赔偿的
第二个问题也是不会影响赔偿，但是注意城镇居民是不能购买农村的房屋的
你的土地证是集体土地,所有权是本村集体的,一般情况,不可以卖给村集体以外的人,如果卖给外村人,需要本村政府或乡政府同意,有可能交一定的费用,费用是本村集体组织自己定的.房产不可以抵押.
是可以买卖的，但是不可以做抵押贷款的。开了村户口证明，找关系也可以过户的。
可以卖给村里面其他人，但是不可以做抵押贷款的，因为银行在审核房屋抵押贷款的时候，贷款人必须要出示：房产证，土地证。
这样的房屋目前不能在社会上公开买卖，但是可以卖给本集体内的人员。
《公产和私产房子的区别》
答：2、私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。二、公产房和私产房的买卖方式不同:公产房:1、公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。2、公产房交易步骤是先由房管局下...
《房产证单独所有可以一个人卖吗》
答：4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户；...
《我准备买一套二手房,中介说是单位房,房东在05年买入的,房产类别上写的...》
答：是大产权的 ·~~！ 一般你要是找大中介的话，他们不会骗你的，因为要是出了问题他们也要承担责任的·~~！ 部分产权的意思是，一部分是你的，一部分是单位或者是国家的·~~！ 你这个是私产的，没有什么关系，对您以后买卖或是拆迁都没什么影响的·~！
《急救 在线等!请问私有商品房房产证上的权属性质里写的是国有,正常...》
答：正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证.如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件...
《我打算购买企业产的房子,企业产和私产有什么区别吗?》
答：企业产房的房屋所有权不是归个人所有的，手里的房本是租赁合同，每个月要交租金的。 私产房的所有权归个人所有，有产权证，私产都可以买卖。企业产房必须一次性付款，不允许贷款，私产可以用贷款买卖。温馨提示：以上仅供参考，建议咨询公司办理情况。应答时间：2021-09-18，最新业务变化请以平安银行官网...
《有一套房子为什么只有我爸的名字没有我妈的房子 而且产权为私有》
答：怎么了，很正常啊。也就是最近几年才兴房产证上写夫妻双方的名字（其实是两本房产证，一主一副）。原来不兴这个，房产证上都是一个人的名字。况且原来的福利分房，个人买断的那种，夫妻不是一个单位的人，也没法写俩人的名呀。但是不影响房子是夫妻共同财产的事实。
《买私人的房子,有总房产证及土地使用证,可分户办理房产证 。安全吗》
答：合法。办理分户的产权后可以抵押和过户。赵律师。
《我有一套一半公一半私的房子现在怎么办才可以买下来,应该到哪里去办_百...》
答：把公产的部分买产权就可以了
《可以买私人建的房子吗?说可以办我名下的房产证.这万一我以后要卖可以...》
答：1、如果是国有土地证，需要注意是否以划入拆迁范围。有的地方规定列入拆迁范围的房子，在房产局已有登记备注的，不予买卖。另外要注意抵押、权属共有等问题。比如有的房子已抵押给银行或他人，但很可能没有在产权证上做抵押登记，小心调查为好。——话说这种情况个人若想调查清楚一般比较难。要看所在城市...
