感悟网 导航

买房子房前屋后离多少是自己的地方? 法律规定房前屋后多少米归自己?

作者&投稿:童饲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
法律最新规定在农村平房房前屋后多少距离是房子主人的~

房屋之间的前后距离不小于十米,房屋之间的左右横向间距不小于四点五米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过一点五米。法律分析农村新建、扩建或者改建房,每户宅基地的标准面积为八十-一百二十平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过三百六十平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过四百五十平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。农村建房应满足如下退缩要求,退缩水库边≥五十米;退缩河涌、池塘边≥二十米。退缩村道边线≥三十米,退缩乡(街)道边线≥五十米;退缩县道边线≥一百米;退缩高速公路、国道、省道边线≥二百米。房屋之间的前后距离不小于十米,房屋之间的左右横向间距不小于四点五米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过一点五米。农村村民有如下情形之一的,不得翻建,扩建原旧住宅,已取得新的住宅,原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的,原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的。地质灾害危险区范围内的。对阳光要求一般是中午十二点时,日照时间不少于两小时。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给邻里造成了一定的妨碍或者损失,应当马上停止侵害,并排除妨碍,赔偿一定的损失法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。
根据《中华人民共和国物权法》规定:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
扩展资料:
案例:相邻纠纷调解息,和谐邻里大家创
2018年6月8日下午,在吴门桥街道开展了一场关于通风、采光、日照相邻权纠纷的沙龙分享活动,所在辖区的社区调解员们纷纷出席了本次活动。
这项活动旨在提升吴门桥街道辖区内各社区调解人员及社区工作人员的社区纠纷调解能力,更好更快地调解有关通风、采光、日照类相邻权纠纷,创造和谐邻里。
本次沙龙分享形式多样,不仅有引人入胜的视频案例,还有内容详实的PPT课件,再加上喻锋律师鞭辟入里的讲解,以及现场调解员们亲身调解案例的分享,都让在场的人民调解员们学习良多。
在沙龙分享环节,有调解员就自己遇到的邻里绿化遮挡采光的纠纷问题详细咨询了喻锋律师,喻律师从绿化的管理部门到物业管理公司的职责再到业委会的出面调解等多方面回答了调解员的咨询。大家都表示获益匪浅,纷纷提出其他问题共同探讨。
通过本次相邻权纠纷沙龙分享活动以及吴门桥司法所所长龚胥苏提纲挈领的总结,社区调解员们对于解决通风、采光、日照类相邻权纠纷的调解有了更系统化的调解思路,对于如何更好更快地去处理此类纠纷、出具人民调解协议都有了更深的体会。
参考资料:凤凰网-相邻纠纷调解息,和谐邻里大家创

在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。
根据《中华人民共和国物权法》规定:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

你买的房子应该看一看房本,房本上有房子大平面图和四至,哪里是你的地方,在房本上都可以反应出来。

《农村宅基地房屋后多少米属于自己的权限?》
答:《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。“农村宅基地按批准和划定的面积计算。建房时后面留有两米距离的,应当算宅基地面积的范围。所建房屋已达到批准的面积,则房前屋后的空地就不属于宅基地面积。1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家...

《农村宅基地房子四周多少范围是属于自己的?》
答:在我国,虽然任何单位或个人对土地都没有所有权,但是经审批通过后,单位或个人是可以获得土地使用权的。在农村,每家每户的房前屋后都会有一些空闲地,那么,农村房子四周空闲地的使用权归谁呢?根据《土地管理法》的规定,每个地区的宅基地面积都是有标准限制的,村民建房所占面积必须在限制的标准面积内...

《民法典房前屋后多少米可以划分/停车位?》
答:打个比方,按后来制定的空调安装规范,规定空调外机离对面墙体之类最少要有三米距离。但很多老房子设计的面对面两家窗户和墙距离根本就不到三米。那难道老式房子就不许装空调?对于这种形成于规范出台之前已经存在的客观情况,或者说即便形成于规范出台后,但不是双方当事人能改变的客观障碍,法官就会酌情...

《法律规定房前屋后多少米归自己》
答:宅基地范围内是自己的 房前屋后涉及到相邻权。《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,你所说的“房子主人的”是指土地使用权,而不是所有权。农村的房子上面的土地使用权,一般...

《房前屋后的距离应该多少?》
答:如果对方建设房子影响你的采光,就是不合法的,具体的规定是;对方房子造成你家里房子在冬至那天的最少采光时间为不超过一小时,就是不合法了,参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_160181.html

《农村房子房前屋后范围》
答:1. 农村宅基地房前屋后的范围由宅基地证确定。2. 宅基地是指农户或个人占用的集体土地,用于居住目的。3. 宅基地包括已建房屋、曾建房屋但无上盖物或无法居住的土地,以及规划用于建房的土地。4. 根据《中华人民共和国民法典》,宅基地使用权人享有对集体土地的占有和使用权,可用于建造住宅及其附属...

《房前屋后风水禁忌与注意事项有哪些》
答:每个人都希望自己的房子是安适又舒心的温暖港湾。如何挑选可让人安心入住的房屋?房屋风水就是其中一个特殊的评判标准。今天就来学习一下房前屋后风水禁忌与注意事项,主要有:宅前不应有树倾斜、前门不宜有枯树、门前有反弓形的天桥或街道等。​一、宅前不应有树倾斜房前屋后风水看重树的作用...

《房子后面的土地属于个人的吗?》
答:1、不属于你家,但是你家可以管理,可以在房前屋后栽树,放东西。2、如果邻居占地影响了你家的正常生活,你可以找村居调解,如果不影响,他家也可以利用空闲土地。

《农村房子房前屋后范围》
答:法律分析:农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据:《中华人民共和国...

《买房前请看!买房前应该注意的风水事项》
答:遇上这种房子,如果可能,建议做玄关遮挡一下。六、房屋前后不要有变压器 确切地说房前屋后不要有冲煞,但是如壁刀、角煞、火型煞这些,一般读者不会辨认,故而未加过多解释,但是变压器是大家都认识的东西。变压器是很典型的火煞,如果房屋前后有这个,则会导致家里人的脾气暴躁,脑溢血等和脾气相关...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网