经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少？如何计算？ 经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是如何交纳的?
作者&投稿：笃俗 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少？如何计算？~
每个地区不一样。一般5年后可以转让。补交费用根据土地原价和增值的情况定。
经济适用房不允许买卖，如果要卖的话，政府有优先回购权。
百分之1.5
5年以后才可以转让！！~
一般是价格的10%~25%的样子，交到地方房管局。
参见《经济适用房管理办法》其中： 第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
所以，关于土地出让金的缴纳数额和方式应该向房屋所在地县级以上房屋土地管理部门，比如房地局、土地局等部门咨询。
每个地区不一样。一般5年后可以转让。补交费用根据土地原价和增值的情况定。
经济适用房不允许买卖，如果要卖的话，政府有优先回购权。
百分之1.5
