房产证上写儿子和父亲的名字,但房子有贷款,若结婚后儿媳有份吗? 父亲造的房子,房产证写儿子儿媳的名字,将来万一有纠份儿媳有多...
作者&投稿:莱曹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房子是婚后父母买的,房产证上是父母和儿子的名字,儿媳有份吗~
如果不写你儿媳妇的名字,按理来说是有份的,但不影响父亲的哪一部分产权
但如果说没有也说的过去,因为上面没有她有名字,过户可以不用她去签字,如果公证的话就一定要她去才行.
不明白也可以来信: info@zhhxdc.cn
虽然是婚前购买,但若后面能证明儿媳有份参与供房,那就有份了。除非证明出所有的供款都是由儿子来负担。
婚前为个人,但是婚后还贷部分应当有儿媳的份额
如果是房款全部由父母出资(包括全款、按揭)就和儿子的离婚财产分割没有关系。
如果是父母出的首付,儿子婚后单独或儿子媳妇共同还贷的部分。那么就要详细调查,按各方出资情况,以法律规定的划分标准(夫妻共有),享有房产权和对应增值的部分(如果存在的话)。届时会倾向采用一方出资买断其余各方的房产权的方式,以便完成不动产的分割。望采纳,谢谢!
看房产证上约定份额
有约定份额的,按约定份额
没约定份额或者房产共同共有的,默认是平均分
《物权法》
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
如果不写你儿媳妇的名字,按理来说是有份的,但不影响父亲的哪一部分产权
但如果说没有也说的过去,因为上面没有她有名字,过户可以不用她去签字,如果公证的话就一定要她去才行.
不明白也可以来信: info@zhhxdc.cn
虽然是婚前购买,但若后面能证明儿媳有份参与供房,那就有份了。除非证明出所有的供款都是由儿子来负担。
婚前为个人,但是婚后还贷部分应当有儿媳的份额
《婚后房产证上写父亲和儿子的名字离婚时如何分》
答:房产写父亲和儿子的名字,那房产属于共有。父亲和儿子各有一半房产权。离婚的话。应该是儿子所拥有的那一半房产对半分。即女方可得四分之一房产。
《房产证上写的是父亲的名字但是房贷是儿子还 这个房子算儿子的吗?》
答:不算,房子是谁的看的是房产证,而不是看月供谁还的。