安置房有房产证吗
作者&投稿:林健 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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安置房是有房产证的。安置房是政府部门进行城市道路规划建设和其他公用设施项目时,对被拆迁的住户进行安置所修建的住房。就是因道路规划,土地开发等原因进行拆迁,而留给被拆迁人或者租赁人居住的住房。安置的对象当然是城市居民也就是被拆迁户,同时也包括征拆迁住房的农户。
安置房有房产证有下面几种情况:
①所在地政府分配的普通住房或者配购的中低价房屋,房产属私人所有,但是五年内不得交易,5年后才可办理房产证。
②房地产开发商配购的中低价住房,与普通的住房没有任何不同,可自由上市交易,可以按照正常流程办理房产证。
购买安置房需要注意的事情是,购买拆迁安置房第一要查明的是楼盘的性质,通常来说对已竣工的楼盘可以查询其“五证”,或到房产交易部门查询住房的产权等。不同种类的安置房,交易双方承担的风险都有所不同。
安置房有房产证有下面几种情况:
①所在地政府分配的普通住房或者配购的中低价房屋,房产属私人所有,但是五年内不得交易,5年后才可办理房产证。
②房地产开发商配购的中低价住房,与普通的住房没有任何不同,可自由上市交易,可以按照正常流程办理房产证。
购买安置房需要注意的事情是,购买拆迁安置房第一要查明的是楼盘的性质,通常来说对已竣工的楼盘可以查询其“五证”,或到房产交易部门查询住房的产权等。不同种类的安置房,交易双方承担的风险都有所不同。
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