爷爷单位分的房子，我爸爸出钱买断。现在要拆迁，要分给奶奶和两个姑姑多少钱？ 爷爷单位分的房子过户给父亲了，现在爷爷和父亲都去世了，现在这...
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爷爷单位分的房子，爷爷死后我爸爸出钱买断。现在要拆迁，两个姑姑要分钱，应该怎么分？~
2001年单位第二次房改，还是我爸爸全额出资，这次的购房协议是我爸爸的名字，房屋所有权证及土地使用权证也都是我爸爸的名字。
房产属于您父母所有，其他人无权主张。及时您父亲存在私自过户的情况，其他人没有及时主张，超过诉讼时效了
中华人民共和国物权法
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国民法通则
第七章 诉讼时效
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
协商不成，让他们起诉好啦。好好赡养您奶奶即可。
你的父亲不存在私自过户的情况。单位房改是出具的收款证明。就是很好的证据。你的奶奶和姑姑没有分房权。但是他们只要有证据证明房改时不是你的父亲出的资。他们就有分房权。
不过你的奶奶虽然没有分房权但是有居住权。
按法律分
爷爷单位分的房子也是属于你奶奶的这是你爷爷奶奶共同拥有的财产，你爷爷单方面过户给你父亲本来就不合法。那么这套房子就应该不属于你父亲了，那么这套房子就与你奶奶及她的子女有关了。所以房子拆迁他们都有份的。
这个房子是属于你的爷爷和你奶奶的共同财产，不属于你的爸爸，你爸爸把名字改为自己的，应该征得其他继承人的意见，只有他们都放弃的话，经过公证，才可以写你爸爸的名字，你的爷爷已经去世，你的奶奶还在世，你奶奶首先得到她自己的一份，也就是房产的一半，其余二分之一才是属于你爷爷的遗产，由你的爸爸，你的奶奶以及你的姑姑共同平均分配。当然，你的爸爸全资出钱，他们分得的遗产，应该按照价格偿还你的爸爸，房价总额为78万元，你的奶奶自己要得到自己的一份39万元，你的奶奶，你的两个姑姑，你的爸爸，共计四人平均分配剩余的39万元，当你的奶奶去世时，才能再次分配你奶奶的遗产。2001年单位第二次房改，还是我爸爸全额出资，这次的购房协议是我爸爸的名字，房屋所有权证及土地使用权证也都是我爸爸的名字。
房产属于您父母所有，其他人无权主张。及时您父亲存在私自过户的情况，其他人没有及时主张，超过诉讼时效了
中华人民共和国物权法
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国民法通则
第七章 诉讼时效
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
协商不成，让他们起诉好啦。好好赡养您奶奶即可。
你的父亲不存在私自过户的情况。单位房改是出具的收款证明。就是很好的证据。你的奶奶和姑姑没有分房权。但是他们只要有证据证明房改时不是你的父亲出的资。他们就有分房权。
不过你的奶奶虽然没有分房权但是有居住权。
《本人女,现25岁,我爷爷(爸爸的爸爸)有一公房,是属于房管所直管公房。20...》
答：去房管局把租赁协议改在你的名下就可以了，最好是找律师公证
《旧房产证过户问题》
答：你说的买断 就是房改吧 不需要出面签字 但需要提供她的身份证 户口本原件 你可以打你们当地的房管局电话咨询一下 有可能每个地方情况不一样
《单位分的房子 买下后可以直接卖掉么?》
答：如果产权全部买断属于私人财产可以直接卖掉。
《上海市的单位分的使用权房子过户手续怎样办理》
答：如果是住房证的，是过不了户，可以先买断产权，就可以过户了。买方如果是当地户口，有正规单位，有工龄的话，买这房，过户可以少很多钱
