租房合同是本人帮朋友签的,但是本人没住,损坏的财产由谁来承担? 我替朋友签了份合同,就是房租合同,朋友把厂家打来的60万卷跑...
作者&投稿:严货 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
您好,请问我跟我朋友是口头协议,但是租房子签合同是我本人~
房子既然是你租的,两人合不来,自然可以请他走。
还能联系到他吗?能找到就让他回来自己解决,找不到就报警,用法律武器来维护自己的利益,以后吃一堑长一智,不要再做这种好事了,签字这种事还用别人代劳吗??
租房首先要确认房东的真实身份,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东.签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了.《可以委托他人(朋友)跟房客签订租房合同吗?》
答:不可以的,谁是房主才能与租房客签租房合同,委托他人与租客签合同一旦发生纠纷就会给自己带来很麻烦,会合同无效要返还给租客租金