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按揭和首付有什么区别 首付跟按揭一个意思吗?还是有什么区别?

2019-04-24来源:本站编辑

贷款买房和按揭有什么区别呢!!!

  首先你要弄清楚一件事,一房不能两贷,你Mai房没有首付钱,那你可耽用别的抵押物去贷Kuan是没什么问题,不能用要你将买的房作抵押Wu,那你要买的房子还不是属于你的,你怎么Neng去抵押贷款呢.你现在最好的办法就是问父Mu或亲戚朋友先借满首付的钱,然后再买房按Jie贷款或公积金贷款.贷款买房和按揭应该是Yi个概念,只是贷款的形式不同,有的是按揭You的是公积金贷款,还有的就是他本来就有房Zi或别的什么抵押物,去银行抵押了贷款,拿Dai款拿到的钱去买房.如果有什么不明白的欢Ying来问,我尽量帮你解答.

首付跟按揭一个意思吗?还是有什么区别?

  按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行Shen请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就Shi分期付款买房子。 举个例子: 我买一套Fang子100万,按银行规定,**少先付30%,Ran后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期Chang还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你Bu能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一Ban为房价的30%只有交了首付才可以申请贷Kuan,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2Bu分,商业和公积金,公积金利率比商业少2Ge点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30Nian的,那算下来是很可观的。付的钱.

买房子按揭和首付是什么意思???

  按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行Shen请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就Shi分期付款买房子。 举个例子: 我买一套Fang子100万,按银行规定,**少先付30%,Ran后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期Chang还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你Bu能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一Ban为房价的30%只有交了首付才可以申请贷Kuan,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2Bu分,商业和公积金,公积金利率比商业少2Ge点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30Nian的,那算下来是很可观的。付的钱.

买房分期付款和按揭有什么区别

  其实就是感冒同学所说的意思。    最Gen本的区别有亮点    一个是债权人不同。Yi个是利息问题。    分期,你欠的是开Fa商的钱,通常时间短,几个月至几年(一般Zui多两年)不等,不会收你利息和手续费。还Kuan压力 大。比如,分期付款20万厂两年分Ba次,每三个月都要25000元。    Dai款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人,Shi银行。贷款的年限通常较长1~30年,需Yao支付一定的利息。还款压力相对小些。比如Ni贷款20万,20年。每个月月供大概是1200Yuan的样子。    具体的情况,要根据自己De经济实力来决定。不想支付贷款利息,短期Nei又有足够的钱来支付,可以用分期。没有足Gou的钱,就只有考虑贷款了。    希望能Gou帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请Guan注!

购买房子,首付与按揭有什么区别吗,

  一、办理按揭贷款需要提供的资料:  1.Shen请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3Fen(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附Hun姻关系证明);  2.购房协议书正本;  3.Fang价30%或以上预付款收据原件及复印件各1Fen;  4.申请人家庭收入证明材料和有关Zi产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、Dan位开具的收入证明、银行存单等;  5.Kai发商的收款帐号1份。  二、按揭贷款的Tiao件:  1.年龄 18-65周岁之间,Ju备完全民事行为能力;  2.交齐首期购Fang款;  3.有稳定合法收入,有还款付息Neng力;  4.借款人同意以所购房屋及其权Yi作为抵押物;  5.所购二手房的产权清Xi,符合北京市政府规定的可进入房地产上市Jiao易流通的条件;  6.所购房屋不在拆迁Gong告范围内;  7.贷款银行要求的其他条Jian。  三、按揭贷款的流程:  1.贷款Ren准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提Jiao材料;  2.贷款银行接到申请后进行资Liao的确认和审核;  3.审核过后,贷款银Xing联系贷款人,签订相关合同;  4.银行Fang款,贷款人履行还款责任。

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